Beveik visi jau turėtų būti susipažinę su fraze „LEED-sertifikuota“ - programa, kurią sukūrė JAV Žaliųjų pastatų taryba, siekdama skatinti lyderystę energetikos ir aplinkos dizaino srityje. Kalbant apie gyvenamųjų namų projektavimą, LEED sertifikuotuose namuose kaupiami kreditai (balai), atsižvelgiant į tai, kiek dėmesingas dizainas ir tvarus darbas vertina regioną, vietovę, netoksiškas ir vietines medžiagas, bei sistemų, kurios tausoja ir pakartotinai naudoja vandenį, įgyvendinimą, tvarkyti atliekas, vėdinti orą ir skatinti sveikatingumą. Pasak USGBC, 2011 m. Rugpjūčio mėn. 12 690 namų buvo sertifikuoti LEED ir dar daugiau statomi, kad atitiktų naujausius ekologiško pastato standartus.
Nors aukso sertifikatas buvo galutinis daugelio statybininkų tikslas, naujos architektų, kūrėjų ir rangovų, pavyzdžiui, vizionierių komanda, statanti namą 2022-2023 m. Alton Road mieste Majami Byče, FL, dabar siekia Platinum, kito lygio ir aukščiausio lygio LEED kategorija. Kad galėtų patekti, šie namai turi surinkti bent 90 taškų. Su dideliu našumu ir efektyviomis energijos gamybos bei taupymo sistemomis šis namas siekia veikti „grynuoju nuliu“, o tai reiškia, kad jis pagamins tiek energijos, kiek suvartos.
„Florida Green Home Design Group“ vadovams - architektui Ariui Sklarui, generaliniam rangovui Robertui Arkinui ir kūrėjui Mattui Lahnui - tvaraus namo, pavyzdžiui, 2022-2023 m., „Alton Road“ statyba tapo savotišku afrodiziaku. Arkinas yra visas vartojamas ir tvirtina, kad jis „valgo, miega ir svajoja žaliai“. „Sklar“ yra natūraliai aukščiausia, palyginti su pažangiausiais ekologiško dizaino laimėjimais. Lahnas patvirtina savo unikalumą paskelbdamas, kad tai „daugiau nei tik dar vienas darbas!“
Viskas prasidėjo ne prieš penkerius metus, kai Sklaras įsigijo sklypą su uošviu. Jie manė, kad „2020“ adresas yra geras ženklas, nes šeimoje buvo du optometristai. Jų tikslas buvo svetainėje pastatyti didelius prabangius namus ir uždirbti pelną. Vis dėlto užėjus recesijai, Sklaras sėdėjo tvirtai. Jis atkreipė dėmesį į pažangą ir mokesčių lengvatas kuriant ekologišką technologiją ir mokėsi tapti LEED akredituotu specialistu (AP). Laukimas jam, kartu su Lahnu ir Arkinu, suteikė galimybę ne tik nustatyti naują ekologiško pastato standartą Majamyje, bet ir tinkamai ir atsakingai paveikti bendruomenę.
Iš tiesų oficialus susidomėjimas žaliuojančiu Majamio paplūdimiu prasidėjo 2007 m., Kai komisaras Michaelas Gongora įkūrė Majamio paplūdimio tvarumo komitetą. „Norėjau sukurti specialų komitetą, orientuotą į ekologiškus klausimus, ir parengti tvarumo planą, kuris padėtų mūsų miestui ateitį“, - sako Gongora, einanti komiteto pirmininko pareigas. Pažymėdamas miesto šūkį „Mėlynas dangus“, „Baltas smėlis“, Žaliojo miesto komisaras Gongora tikisi, kad 2022-2023 m. „Alton Road“ įkvėps daugiau LEED pastatų ir kad miestas parengs įstatymus, kurie padėtų ateityje.
Šis dviejų aukštų 3200 kvadratinių pėdų 5 miegamųjų būstas yra 7000 kvadratinių pėdų gerai matomoje kampinėje aikštelėje, greta žvaigždėmis apipintos Šiaurės įlankos kaimynystės (Mattas Damonas yra tarp vietinių gyventojų), Majamio paplūdimyje. Golfo aikštynas ir South Beacho Linkolno kelias - miesto apsipirkimo Meka.
Ką tik patvirtinus statybų leidimus, visi pagrindiniai elementai, tokie kaip geoterminis šildymas ir aušinimas, gryno oro įsiurbimo oro kondicionavimas, saulės baterijos, vėjo turbina ir lietaus vandens bakelis, patenka į savo vietą. Vienas iš mitų, kurį ši komanda tikisi išsklaidyti, yra tai, kad ekologiškai statyti yra daug brangiau. Arkinas sako: „Nors išankstinės šių sistemų išlaidos yra 10–15% didesnės, sistemos ir medžiagos tarnauja daug ilgiau ir reikalauja daug mažiau priežiūros. Tai dovanos, kurias nuolat dovanoja “. Lahnas patvirtina, kad tokio tipo namams reikia mažiau priežiūros ir išlaidų eksploatacijai, jau nekalbant apie mokesčių paskatas jų statybai. Gary Shlifer, „Performance Green Building“ konsultantas ir „LEED AP“, samdytas projektui, sako: „Tikrasis klausimas yra:„ Ką tai kainuos, jei šiandien nestatysime žalios spalvos? “
Pradedant šiuolaikiniu dizainu ir baigiant išmaniosiomis technologijomis, šis Majami Byčo priedas prie LEED kraštovaizdžio neabejotinai sustiprins žaliųjų pastatų privalumus, grožį ir susidomėjimą šiandien. „Projektų, kuriuose naudojami tvarūs komponentai, rinka yra didesnė, nei mes kada nors įsivaizdavome“, - sako Lahnas. Nekilnojamas Tara West sutinka. Pardavusi „žalius“ namus Europoje, ji džiaugiasi galėdama užimti savo pirmąjį sąrašą JAV 2022-2023 m. „Alton Road“ projekte. „Pradėjome skambinti, kai tik pakilo ženklas“, - sako Westas. Prašoma kaina yra 1 950 000 USD.
Projektas vyksta dabar ir turėtų būti baigtas 2012 m. Pavasarį. Statybos vietoje bus pastatyta realaus laiko vaizdo kamera, todėl kiekvienas gali kasdien stebėti projekto pažangą.
Norėdami sužinoti daugiau apie Floridos žaliųjų namų dizaino grupės 2022-2023 m. „Alton Road“ projektą, spustelėkite čia.