Norite daugiau tinkamos gyventi vietos savo namuose? Nenorite išleisti karaliaus išpirkos? Palėpės pertvarkymas per daugelį metų atitiko sąskaitą daugybei namų savininkų.
Skirtingai nuo daugelio rūsių, palėpės yra sausos, be pagrindinių prietaisų (pvz., Krosnies), jos taip pat tylios. Gatavą erdvę galite skirti bet kokiam tikslui: Palėpės yra tinkamos namų biurams, televizorių kambariams, meno studijoms ir net miegamiesiems - galimų naudojimo būdų sąrašas tęsiasi ilgai.
Prieš pradėdami mansardos pertvarkymo projektą, turėsite derėtis dėl statybinių kodeksų pirštinės. Be abejo, tai skiriasi skirtingose savivaldybėse, tačiau dauguma kodų atitinka vieną ar kitą Tarptautinio vieno ir dviejų aukštų gyvenamųjų namų kodekso (IRC) leidimą.
Norėdami peržiūrėti naujausius IRC kodus (taip pat ir ankstesnius leidimus), eikite čia. Jei nesuprantate, kuris leidimas yra aktualus jūsų individualiems namams, paprašykite savo miesto, miestelio, kaimo ar kaimelio statybų skyriaus pareigūno.
Ar jūsų palėpė yra kandidatas?
Žinoma, šiame kodekse nenurodoma detalizuoti kiekvieno kodo, tačiau turėtumėte būtinai aptarti juos visus su savo projektuotoju, rangovu ar vietiniu pastato pareigūnu. Toliau pateikiama svarbiausių kodų, turinčių įtakos daugumai mansardos pertvarkymo projektų, apžvalga:
Plotas.
Gyvenamoji palėpės erdvė turi atitikti tuos pačius reikalavimus, kurie galioja likusio namo kambariams. Norint perduoti kodą, lubų aukštis turi būti ne mažesnis kaip 70 kvadratinių pėdų, jei lubų aukštis yra 5 pėdos ar didesnis.
Langai ir atidaroma sritis.
Mažiausias įstiklinto ploto dydis turi būti lygus arba didesnis nei 8% naudingo grindų ploto. Tarkime, kad jūsų palėpėje yra 200 kvadratinių pėdų, virš kurios lubos yra bent 5 metrų aukščio. Lango plotas turi būti bent 8% 200 kvadratinių pėdų (16 kvadratinių pėdų). Tuo tarpu 4% atviro ploto reikalavimas reiškia, kad jums reikia 8 kvadratinių pėdų (4% iš 200, tai yra), kad galėtumėte patekti į išorę.
Lubų aukštis.
Mažiausiai 50% tinkamas naudoti ploto (apskaičiuotas aukščiau) lubos turi būti ne mažesnės kaip 7 pėdos. Kitaip tariant, jei jūsų palėpėje yra 200 kvadratinių pėdų, virš kurių lubos yra mažiausiai 5 pėdų aukščio, tada mažiausiai 100 kvadratinių pėdų (50% 200, tai yra), lubų aukštis turi būti bent 7 pėdos .
Kai kurie namų savininkai tenkina šį kodą įrengdami mansardą. Tiesą sakant, mansarda pakelia lubų aukštį, po kuria kitaip negalėtum vaikščioti. „Doghouse“ tipo miegamieji priima natūralią šviesą ir skatina ventiliaciją, o „mansardų“ miegamieji padidina naudingą mansardos plotą. Bet kuriuo atveju pasikonsultuokite su architektu; nedaugelis „patobulinimų“ pažeidžia namo išvaizdą, kaip daro blogai sumanytas miegamasis.
Šildymas.
Pagal kodą reikalaujama, kad jūsų namų šildymo sistema galėtų palaikyti pastovią palėpės temperatūrą, mažiausiai 68 laipsnius pagal Celsijų (darant prielaidą, kad lauke yra metinė žema temperatūra). Namų savininkai paprastai neranda priežasčių išplėsti savo šildymo sistemas, nes per atviras laiptines pakyla karštas oras, o palėpės izoliacija veiksmingai palaiko tą pašildytą orą.
Palaikymo galimybės.
Norint apsigyventi palėpėje, kurioje aptarnaujami fiksuoti laiptai, kodui reikia kelti 30 svarų už kvadratinę pėdą. Galite naudoti internetinę skaičiuoklę, padedančią įvertinti grindų tvirtumą, tačiau norint naudoti tokį įrankį, turite žinoti daugybę detalių apie savo namo rėmus - sijų plotį ir gylį, jų ilgį, tarpų tarp jų kiekis ir kokios medienos rūšys.
Galų gale jūsų savivaldybės pastatų skyriaus pareigūnas yra tas, kuris nusprendžia, ar jūsų grindys yra pakankamai tvirtos. Laikytis visų kodų yra rangovo pareiga, tačiau jei planuojate tvarkyti savo palėpės pertvarkymą, būkite pasirengę susipažinti su visomis susijusiomis specifikacijomis.
Projektavimas saugūs laiptai
Vykdant pertvarkymo projektą, prieigą prie mansardos kodai dažnai gali būti sudėtingi, nes dauguma palėpių buvo suprojektuotos ne gyvenimui, o sandėliavimui, komunalinėms paslaugoms (pvz., Oro tvarkytojams) arba abiem.
Jei šiuo metu palėpę pasiekiate liuku arba nuplėšiamais laiptais, tuomet palėpėje ir kitame lygyje žemyn turėsite iškirpti vietą nuolatiniams laiptams - keliolika kvadratinių pėdų.
Kodas numato, kad laiptai turi būti 36 colių pločio (arba platesni), o protektoriai turi būti 9,5 colio gylio (arba gilesni). Didžiausias pakilimas nuo vieno protektoriaus iki kito yra 7-3 / 4 colių, o galvos tarpas turi atitikti arba viršyti 80 colių. Vingiuoti laiptai paprastai leidžiami, tačiau galioja tam tikri apribojimai.
Esami palėpės laiptai retai atitinka šiandienos kodeksą. Prieš einant į priekį, geriausia aptarti šį klausimą su vietos statybos departamento pareigūnu. Kartais suteikiamos išimtys, kai atnaujinti neįmanoma. Norėdami gauti išsamų vaizdą, apsilankykite laiptų gamintojų asociacijoje.
Atkreipkite dėmesį, kad gyvenamajame palėpėje be patekimo laiptais reikia bent vienos veikiančios avarinės evakuacijos ir gelbėjimo angos. Kodai reguliuoja minimalius šios angos matmenis ir tinkamą išdėstymą.
Baigti palėpę
Man labiau patinka stumti kelio sienas arti karnizo, sukuriant kuo daugiau grindų. Žemos spintelės ir knygų spintelės tvirtai telpa erdvėje po nuožulniomis lubomis. Daugelyje mansardos erdvių lubos yra tai, ką matote, daugiau ar mažiau, todėl manau, kad verta jas aplaistyti; apsvarstykite medienos lentas. Kalbant apie grindų dangą, vienas populiariausių variantų yra grindų danga nuo sienos iki faneros. Daug pigesnis būdas yra dažyti fanerą ir pridėti keletą pledų. Galų gale mansardos pertvarkymo užbaigimas daugiausia priklauso nuo asmens skonio. Laimei, nėra kodų, reglamentuojančių jūsų dažų spalvos pasirinkimą!