Frazė „septinė sistema“ namų sąraše yra žinoma dėl to, kad atbaido potencialius pirkėjus - jie gali atrodyti, kad sistema yra pasenusi, brangiai taisoma ar sunkiai prižiūrima. Tačiau septinės sistemos neturi būti bauginančios - turint patikimą techninės priežiūros įrašą ir gerą patikrinimą, septikas ir susijusios dalys gali lengvai tarnauti dešimtmečius. Jei svarstote apie naujus namus, kuriuose ši sistema būtų palaidota atgal, automatiškai neatsisakykite, nes nežinote atsakymo į klausimą „Kaip veikia septinė sistema?“ Pirmiausia perskaitykite tai.
1. Septinė sistema skirta nuotekoms filtruoti.
Pirmasis žingsnis siekiant pašalinti bet kokią nerimą dėl septinės sistemos yra suprasti jos paskirtį ir kaip ji veikia. Pradėkime nuo įvairių dalių. Sistemą sudaro didelis septikas, kanalizacijos laukas (dar vadinamas „išplaukimo lauku“, perforuotų vamzdžių tinklas, kuris išsiskleidžia iš septiko ir išleidžia filtruotas nuotekas į dirvą), paskirstymo dėžė ir pertvaros. kurie palaidoti po žeme.
Tai kaip daro veikia septinė sistema? Nuotekos iš jūsų namų - iš tualetų, kriauklių, dušų ir prietaisų - iš namų išeina per vamzdžius į rezervuarą. Kietosios medžiagos (dar vadinamos „dumblu“) patekusios į rezervuarą nusėda apačioje. Laikui bėgant kaupimasis suteikia prabangius namus naudingoms anaerobinėms bakterijoms, kurios stengiasi suskaidyti kietąsias medžiagas ir išskirti riebalus, aliejų ir riebalus („nuosėdas“). Šie šalutiniai produktai kyla į viršų, kur jie kabo bakelyje, laikomi atskirai nuo pertvarų. Tuo tarpu likusios nuotekos (dar vadinamos „nuotekomis“) ištekėjimo vamzdžiais teka į šalinimo dugną arba drenažo lauką, kur dirvožemis juos lėtai ir saugiai filtruoja.
2. Norint, kad sklandžiai veiktų, šioms sistemoms reikia dėmesio ir priežiūros.
Septinės sistemos priežiūra yra gana paprasta. Štai kaip:
- Būkite atsargūs, ką siunčiate per sistemą. Dažai, chemikalai, kačiukų kraikas, kavos tirščiai, „vienkartinės“ servetėlės, sauskelnės ir moteriški gaminiai niekada neturėtų būti siunčiami į kanalizaciją, nes jie gali užkimšti septinę sistemą.
- Venkite sistemoje naudoti bet kokius priedus. Nacionalinės mažų srautų informacijos centrės duomenimis, yra dviejų rūšių priedai: cheminiai ir biologiniai. Nors šie produktai yra parduodami tam, kad būtų galima paspartinti kietųjų medžiagų skilimą, kad būtų pagerinta drenažo būklė, jie paprastai sužlugdo bakterijas, kurios turėtų išlaikyti sistemos gerą veikimą.
- Niekada nestatykite ir nevairuokite per nuotekų lauką, nes transporto priemonės svoris gali sugadinti vamzdžius.
- Būkite atsargūs sodindami krūmus ar medžius šalia drenažo lauko. Kai kurios vandenį mėgstančios rūšys, pavyzdžiui, verkiantys gluosniai, gali išsiųsti šaknis į drenažo lauką, išleidimo vamzdžius ar net patį septiką. „Virginia Cooperative Extension“ siūlo gerą nykščio taisyklę: jei medis užaugs 25 pėdų aukščio, laikykite jį bent 25 pėdų atstumu nuo drenažo lauko.
- Tanką vidutiniškai kas dvejus ar trejus metus išpumpuokite profesionalia septiko tarnyba. Paprastai profesionalas tuo pačiu metu atliks vizualų komponento patikrinimą.
- Po pirmųjų galimo gedimo (aprašyto žemiau) požymių pasikvieskite profesionalą! Kuo anksčiau paskambinsite, tuo pigesnis gali būti taisymas.
3. Svarbu atpažinti nesėkmės požymius.
Septinės sistemos gedimas iš pradžių gali būti nepastebėtas. Lėtai judantys vidaus kanalizacijos kanalai ir gurguliuojantys garsai iš tų išorinių kanalizacijos kanalų dažnai yra pirmas ženklas. Tuomet namuose kartais gali būti blogų kvapų, sklindančių iš septiko, drenažo lauko ar kanalizacijos; nuotekų atsargos į namus; ar sunku nuplauti tualetus. Lauke augmenija virš drenažo lauko gali staiga tapti vešli ir pilna, o tai rodo galimą išleidimo vamzdžių užsikimšimą ar lūžimą.
4. Neaukokite paplitusių klaidingų nuostatų aukų.
Daugybė nesusipratimų (net mitų) apie septines sistemas gali kam nors pristabdyti svarstant apie namus, kuriuose jie yra. Užfiksuokime rekordą tiesiai:
- Niekas iš tikrųjų nebeturi septinės sistemos. Tiesą sakant, Aplinkos apsaugos agentūra (AAA) teigia, kad maždaug 20 procentų namų yra septinė sistema - tai kas penktas.
- Septinės sistemos paprastai genda. Remiantis EPA, atlikus patikimą priežiūrą, septinė sistema gali tarnauti iki 40 metų ar net ilgiau.
- Septinės sistemos dvokia. Tinkamai prižiūrima septinė sistema neturėtų skleisti nemalonių kvapų. Jei užuodžiate blogą kvapą, sklindantį iš kanalizacijos ar pačios septikos zonos, yra problema.
- Septinė sistema gali užteršti šulinį. Jei sistema yra tinkamai sumontuota ir reguliariai prižiūrima, ji neužterš šulinio nuosavybėje. Ligų kontrolės centro (CDC) duomenimis, sistema turi būti ne mažiau kaip 50 pėdų nuo šulinio, kad būtų lengviau užtikrinti geriamojo vandens ir nuotekų atskyrimą.
- Namų apžiūros metu bus nagrinėjama septinė sistema. Namų tikrinimas dažniausiai sutelktas į sistemas namuose; todėl jis retai apima tik paviršutinį septiko žvilgsnį. Norėdami gauti išsamų vaizdą, ieškokite profesionalo, kuris tiksliai žino, kaip veikia septinė sistema ir kaip ją kruopščiai patikrinti.
5. Žinokite, kaip rasti geriausią septinių sistemų inspektorių.
Pateikiant pasiūlymą namuose, šis pasiūlymas beveik visada priklauso nuo visiško turto, įskaitant septinę sistemą, patikrinimo rezultatų. Svarbu atsiminti, kad tai, kas pasakyta pardavėjo atskleidimo formoje, nėra tinkamas patikrinimo pakaitalas. Paprastai namo savininkas neturės įgūdžių ar įrangos tinkamai patikrinti sistemą; jei yra problemų, namo savininkas jų gali nežinoti.
Taip pat labai svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad namų apžiūroje paprastai nėra gerai išnagrinėta septinė sistema. Bendrosios namų apžiūros metu bus įvertintas pats namas, jo sistemos (pvz., Vandentiekio ir elektros), stogo būklė ir galbūt kai kurios išorinės zonos. Norint nuodugniai išnagrinėti septinę sistemą, dažnai reikia mokymų, kurių gali neturėti bendras namų inspektorius. Todėl visada eikite į septinės sistemos specialistą, kad patikrintumėte.
Kaip ir samdant daugumą specialistų namų priežiūrai, geriausia kreiptis į puikios reputacijos inspektorių. Jūsų kaimynai ir jūsų makleris gali pasiūlyti keletą gerų klientų. Atminkite, kad pasirinkus vietinį asmenį, taip pat bus užtikrinta, kad jie būtų gerai susipažinę su galiojančiomis taisyklėmis, o kaimyninėse savivaldybėse gali būti skirtingos taisyklės dėl septikų. Paskambinkite kiekvienam potencialiam inspektoriui ir užduokite klausimus, kaip jie dirba su darbu; pavyzdžiui, kai kurie gali naudoti kameras, kad pažvelgtų į skirstomąją dėžę ir drenažo lauką, o kiti gali kasinėti, kad atliktų patikrinimą. Tai gali pakeisti išlaidas, tačiau gali pakeisti estetiką, ypač jei nenorite, kad būtų sutrikdytas subtilus kraštovaizdis.
Prasidėjus patikrinimui, specialistas ieškos siurbimo ir techninės priežiūros įrašų, ieškos nuotėkio ar atsarginės kopijos požymių, išmatuos dumblo ir nuosėdų lygį, nustatys bako amžių ir kt. Inspektorius taip pat įvertins drenažo lauko, rezervuaro ir visų susijusių dalių būklę ir patvirtins, kad rezervuaras yra tinkamo dydžio namams. Jei namuose yra sukurtų papildymų po to iš pradžių buvo įrengtas septikas, inspektorius gali pateikti rekomendacijas, kaip jį pritaikyti. Pavyzdžiui, 2 miegamųjų namams reikia kitokio dydžio rezervuaro nei 3 miegamiesiems.