Padvigubinti savo namo dydį su nauju priedu nėra identiškas, tarkime, antros vonios įdėjimui į mažą galinį miegamąjį, tačiau proceso žingsniai iš esmės sutampa. Kuo didesnis projektas, tuo daugiau laiko, pinigų ir galvos skausmo, tačiau paprastai tai susiję su labai panašiais elementais. Namų papildymai ir pertvarkymo projektai, nors ir skirtingi, prasideda nuo tų pačių veiksmų.
Gerai supratę savo esamą namą, galėsite apsvarstyti renovacijos idėjas. Atėjo laikas apibrėžti užduotį ir šiek tiek įsivaizduoti, ką norite padaryti, ant popieriaus.
Turite nuspręsti, ar užduotį sudaro naujos vietos pridėjimas, esamos vietos tobulinimas ar tiesiog nenaudojamos vietos naudojimas. Galbūt jūs ruošiatės keletą namų papildymų; galbūt baigiate nebaigtą statyti, paverskite rūsį ar mansardą gyvenama, baigta erdve; arba galite pertvarkyti tai, ką jau turite savo namuose ar bute.
Nepaisant jūsų projekto apimties, pirmiausia reikia nuspręsti, ko norite ir ko jums reikia. Taigi, jūs turite ištirti tuos norus. Kitas žingsnis link faktinės statybos bus sukurti arba turėti sukurtus planus, kurie atitiktų vietos statybos įsakymų reikalavimus. Tačiau eidami link tų planų turite priimti daugybę subjektyvių sprendimų dėl stiliaus ir medžiagų ir atsakyti į daugybę klausimų sau ar savo architektui / dizaineriui.
Taigi šiame etape turėtumėte mokėti dešimt ar mažiau žodžių apibūdinti pertvarkymo, kurį norėtumėte atlikti, pobūdį. Daug daugiau galima pasakyti apie dydį, konfigūraciją, stilių, apdailą ir kitas detales, bet kuo paprasčiau, kaip atsakytumėte į paklaususį draugą ar kaimyną, girdžiu, galvojate apie perdarymą?
Apskritai variantai yra šie:
Mes planuojame nedidelį esamų gyvenamųjų patalpų pertvarkymą.
Tokio tipo darbas nereikės didelių pertvarų ar bendros pertvarkomos erdvės formos pokyčių. Elektros, vandentiekio ir ŠVOK paslaugos taip pat turi likti iš esmės nepakitusios. Tokie darbai gali apimti naujas spinteles, prietaisus ar net virtuvės elementų išdėstymą; vonios užklijavimas; tinkavimas ir dažymas; įklijuoti audeklo užsklandas ar kitus paviršiaus apdailos elementus; šlifavimas, kiliminė danga ar grindų danga; pridėti ar įdiegti knygų spintas ar įmontuotus priedus; ir taip toliau. Dėl nedidelio pertvarkymo gali prireikti dizainerio, dailidės ar dailininko, tačiau tikriausiai nereikės pateikti statybos leidimo ar samdyti santechnikų ir elektrikų.
Mes planuojame esminį esamų gyvenamųjų patalpų pertvarkymą.
Tai didesni darbai, kuriems tikriausiai reikalingas statybų leidimas. Pagrindiniame pertvarkyme pertvaros gali būti pridėtos arba pašalintos. Tai gali būti laikančios sienos, kurios yra sienos, palaikančios aukščiau esančią konstrukciją. Daugeliu atvejų guolių sienas galima nuimti arba bent jau modifikuoti atlikus konstrukcinius pakeitimus, kurie saugiai paskirsto jų apkrovas. Jei reikalingos naujos santechnikos linijos ar elektros grandinės arba reikia iškirpti naujas angas išorinėse durų ar langų sienose, jūsų darbas taip pat bus priskirtas prie pagrindinių pertvarkymų.
Tipiški tokio tipo projektai būtų dviejų ar daugiau interjero erdvių atidarymas į vieną; naujos vonios pridėjimas; virtuvės pertvarkymas, kuriame reikalingi nauji santechnikos stovai ar elektros grandinės; arba naujos centrinės ŠVOK sistemos, elektros tarnybos, laiptų, židinio ar dūmtraukio arba lauko durų ar langų įrengimas.
Nebaigtą erdvę pertvarkome į gyvenamąjį plotą.
Tai gali būti mansardoje, rūsyje, verandoje ar garaže. Bet jūs nusprendėte pridėti erdvę į savo gyvenamąsias patalpas. Tam tikriausiai reikės statybų departamento patvirtinimo, nes greičiausiai bus atliekami elektros darbai, taip pat kils gaisro ir statybos kodekso problemų.
Palėpės pertvarkymo atveju turite apsvarstyti daugybę klausimų. Ar yra pakankamai laisvos vietos? Ar laiptai atitinka kodekso ir saugos reikalavimus? Ar yra pakankamai šviesos ir ventiliacijos? Ar jums reikia pridėti bendrabučius? Kaip dėl stoglangių ar „stogo langų“? Ar jums reikės vienos ar daugiau papildomų elektros grandinių? Vandentiekio stovai ir atliekų vamzdžiai? Kaip bus izoliuota erdvė?
Ankšta palėpės erdvė, pridėjus mansardas (arba stogo langus), gali tapti tinkama gyventi ir net jaukia erdve.
Jei siūlote pertvarkyti rūsį, jūsų rūpesčių sąrašas bus panašus, o šviesa ir ventiliacija bus viršutinė. Vėlgi, problema bus laiptai, kaip ir elektros, o galbūt ir vandentiekio linijos. Drėgmė dažnai yra didelė problema apačioje: jei turite drėgną rūsį, jo pertvarkymas į gyvenamąsias patalpas gali būti ne jūsų ieškomas atsakymas. Atlikdami garažo arba rūsio pertvarkymą, tikriausiai turėsite nustatyti betoninių grindų padengimo būdą.
Papildymas gali pridėti jums reikalingą erdvę - galbūt šeimos kambarį, daugiafunkcę virtuvę, darbo kabinetą ar kitą miegamąjį
Mes ketiname įdėti papildymą.
Namų priedai yra šiek tiek panašūs į naujo namo statybą: jums reikės naujo pamato; rėmas; sienų, grindų ir stogo paviršiai; langai ir durys; taip pat visi jungiamieji audiniai, tokie kaip laidai, vamzdžiai, izoliacija ir ŠVOK jungtys. Norint papildyti, tikrai reikės statybos leidimo, ir aš rekomenduočiau samdyti dizainerį ar architektą, kuris padėtų jums apgalvoti subtilų naujos struktūros integravimo į esamą klausimą.