Apibrėžti žalią
Nepaisant visos pažangos, padarytos siekiant šviesti vartotojus ir namų pramonės specialistus dėl visų ekologiškų dalykų, lieka svarbus klausimas apibrėžiant, ką reiškia „žalias“. Iki šiol nėra visuotinai priimto „žaliųjų namų“ standarto. Tokios programos kaip JAV Žaliųjų pastatų tarybos (USGBC) lyderystė energetikos ir aplinkos projektavimo srityje (LEED), nustatė kriterijus, pagal kuriuos galima patvirtinti gyvenamąją vietą „LEED už namus“ (LEED-H) apdovanojimu, tačiau net ir ten esančioje LEED reitingų sistemoje. yra daugybė našumo lygių, kuriuos gali pasiekti norintys žali namai.
„Mums patinka manyti, kad yra žalių atspalvių“, - sako Ryanas Moehringas iš „EcoBroker International“, žaliosios sertifikavimo programos, skirtos nekilnojamojo turto profesionalams. "Mes manome, kad turtas su keliais žaliaisiais bruožais yra geresnis nei turtas, kurio nėra".
2008 m. Nacionalinė namų statytojų asociacija (NAHB) išleido savo nacionalinį žaliųjų pastatų standartą, nustatantį visos pramonės standartą, pagal kurį matuojami ekologiški pastatai. NAHB siūlo gaires parduoti savo svetainėje už 31,95 USD.
„Green“ pastatas
Kai vartotojas nori sukurti žalius namus, jis nori rangovo, kuris turėtų tam tikrų žinių ir patirties. Įeikite į augančią ekologiškų statybininkų švietimo industriją. Programos ir sertifikatai auga visoje šalyje, visų jų tikslas yra įteisinti namų statytoją kaip ekologiškų namų statybininką.
„Green Builder“ koledžas siūlo vieną tokią programą. Siūlydamas „Green Building“, „Energy Basics“, „Efektyviai energiją naudojančių namų“, „Drėgmės valdymo“ ir „IAQ“ (patalpų oro kokybės) pagrindų kursus, „Green Builder“ koledžas apdovanoja „Green Builder“ sertifikatą tiems, kurie baigė visus kursus ir sėkmingai išlaikė baigiamąjį sertifikavimo egzaminą. 1 lygio „Green Builder“ sertifikatas kainuoja 700 USD ir reikalauja 40 kredito valandų. „Sertifikatas padeda atskirti mūsų studentus, įskaitant statybininkus, kūrėjus, pertvarkytojus ir dizainerius“, - sako Sara Gutterman, „Green Builder“ koledžo, kuris išplėtė savo mokymo programą, įtraukdama pažangius ekologiškus sertifikatus, įkūrėja ir vadovė.
USGBC taip pat turi ekologiškų pastatų švietimo galimybes, organizuodama internetinius kursus, privačius seminarus ir „internetinius seminarus“, kurie yra internetiniai seminarai. Trijų lygių pasiūlymai svyruoja nuo įvadinių 100 lygio kursų, skirtų naujokui, iki 300 lygio kursų statybininkams, pasirengusiems įgyvendinti LEED reitingų sistemą naujuose statybos projektuose. Išlaidos svyruoja nuo 25 USD už internetinį įvadinį kursą iki daugiau nei 300 USD už visos dienos seminaro mokymą.
Be to, USGBC svetainėje yra „Educator Provider Program“ (EEP) sąrašas švietimo galimybių, atitinkančių USGBC Profesinio tobulėjimo komiteto kriterijus ir gaires. Statybininkai, ieškodami pažangaus švietimo apie „žaliųjų pastatų teoriją, metodus ir tendencijas“, gali ieškoti tinkamos programos sąrašo, o vartotojai, ieškantys tinkamo ekologiško statybininko, gali patikrinti būsimus rangovus, sėkmingai baigę vieną ar kelis iš išvardytų EEP kursų. .
Be to, kad užsirašo į ekologiško švietimo kursus, daugiau statybininkų projektuoja ir stato namus, kad jie atitiktų tam tikrus ekologiškų namų kriterijus. LEED-H yra viena iš žinomiausių ekologiškų namų sertifikavimo programų, tačiau „Energy Star“ taip pat turi „Energy Star Home“ ženklą, skirtą energiją taupantiems namams.
Taip pat yra valstybinių ir regioninių sertifikatų, kuriuos gali įsigyti ir namų statytojai. „Built Green“ yra Kolorado valstijoje įsikūrusi Denverio metro statybininkų asociacijos sertifikavimo programa, kuri įvertina ir patvirtina naujų namų statybą ir pertvarkymą kaip „Built Green“. Kaip ir „LEED-H“, „Built Green“ turi statybininkų kontrolinį sąrašą, kuriame yra būtinų žaliųjų funkcijų. Vartotojai, norintys statyti sertifikuotą ekologišką namą, savo valstybinių namų statybininkų asociacijoje turėtų kreiptis į sertifikavimo galimybių ir atestuotų statybininkų bei rangovų sąrašą.
Statybininkų mokymas apie ekologišką praktiką nėra skirtas tik naujos statybos tikslams. Amerikos interjero dizainerių draugija (ASID) ir USGBC neseniai bendradarbiavo kurdami „REGREEN“ - geriausios praktikos gaires ekologiškų pertvarkymo projektams. Programos gaires galima rasti jos interneto svetainėje. Joje siūlomos mokymosi programos, skirtos specialistams šviesti apie geriausią ekologiško pertvarkymo projekto patirtį.
Brokeris Greenas
Žaliųjų namų statyba tinka ne visiems. Ieškantiems žaliųjų namų, kurie jau pastatyti, ieškokite nekilnojamojo turto agento, kuris šiuo metu dirba ekologiškoje pramonėje; jiems reikia žmogaus, kuris nustatė žalius namus rinkoje ir žino, ką reiškia būti žaliu. „EcoBroker International“ siūlo sertifikavimo kursus brokeriams ir agentams, norintiems pasiekti tą pranašumą ekologiško nekilnojamojo turto rinkoje. „Mes siūlome trijų kursų programą, mokančią nekilnojamojo turto specialistus ir suteikiančią jiems„ EcoBroker® “sertifikatą“, - sako Moehringas. Trijuose kursuose kalbama apie visus ekologiškus dalykus, įskaitant energijos vartojimo efektyvumo ypatumus, užtikrinant finansus, kad būtų įtrauktos žaliosios savybės, ir reklamuojant save kaip „žaliąjį profesionalą“. Sertifikavimo programą, pradėtą 2002 m., Galima vykdyti internetu, ji kainuoja 395 USD. Tai mokestis, apimantis vadovėlius, vienerių metų narystė Energetikos ir aplinkos nekilnojamojo turto profesionalų asociacijoje (AEEREP) ir galimybė sąraše pažymėti žalias savybes. įmonės svetainė „EcoBroker.com“ …
Tokia programa kaip „EcoBroker“ taip pat yra sukurta siekiant patenkinti žaliųjų namų pardavėjo poreikius. Namo savininkas, investavęs į ekologiškas savybes, norės nekilnojamojo turto agento, kuris galėtų suprasti ir parduoti šias savybes potencialiam namų pirkėjui. „Nekilnojamojo turto specialistas, žinantis tų investicijų vertę, galės geriau parduoti būstą“, - priduria Moehringas. „EcoBroker.com“ turi paieškos variklį, kad vartotojai būtų suderinti su „Certified EcoBrokers®“ savo srityje.
Augantis statybininkų, pirkėjų ir pardavėjų švietimas apie ekologiškų namų tendencijas ir ypatybes yra dar vienas gyvybiškai svarbus žingsnis didinant ekologiškumo suvokimą ir svarbą. Galų gale vartotojas gali paskatinti dar daugiau žinių apie ekologiškus namus ir žaliųjų namų savybes bei jų statybą.