Mintyse turite svajonių namą, bet iš tikrųjų turite daug pastatų. Prieš įsitraukdami į pastato planą, ištirkite savo svetainę, nes vietos sąlygos daro įtaką jūsų projektui ir jo statybos sąnaudoms. Nė vienas projektuotojas neturėtų jums parengti namų planų be išsamaus vietovės plano, o nė vienas statybininkas neturėtų įvertinti statybos išlaidų nežinodamas, kas yra po koja.
Informacijos rinkimas
Geriausia turėti išsamią informaciją apie svetainę prieš kuriant, tačiau prieš samdydami civilinį ar geotechnikos inžinierių, galite patys surinkti daug gerų duomenų. Klauskite kaimynų; jie tikriausiai žinos, ar yra atbraila, aukštas vandens stalas ar problemiškas dirvožemis. Gaukite vietinių dirvožemių žemėlapį iš pastato skyriaus ar vietos bibliotekos. Gerai apžiūrėkite vietą, pastebėdami atvirą uolieną, vandens augalus ar naujų augalų augimą, kurie gali rodyti užpildymą.
Pradėkite nuo dirvožemio
Kadangi jūsų vietoje gali būti įvairių dirvožemio sluoksnių, jūsų statybininkas ir dizaineris turi žinoti, kas ten yra. Kritiniai sluoksniai eina nuo paviršiaus iki maždaug aštuonių pėdų žemiau jūsų planuojamo pamato gylio.
Pagrindai yra parašyti smėlio ar žvyro dirvožemiams, kurie yra geriausi natūralūs statybiniai dirvožemiai. Sunkesni šilkiniai ir minkštesni moliai nėra idealūs ir jiems gali prireikti daugiau nei reikalaujama minimalių kodų. Dauguma statybų departamentų norės informacijos apie dirvožemį, kol jie pasirašys leidimą; jiems gali prireikti net inžinieriaus svetainės ataskaitos arba antspaudo ant jūsų pamato projekto.
Inžinerijos ataskaita yra pagrįsta vietos tyrimu ir bandymų duobių pavyzdžiais. Jei įtariamas tikras problemiškas dirvožemis, inžinierius gali atlikti „gręžinius“, tačiau jie paprastai rezervuojami komerciniams projektams.
Stebėkite vandenį
Gana dažnai kasdamas pamato skylę ar bandymų duobę, ekskavatorius atranda vandenį. Tai nebūtinai yra problema, nes vandens lygis kinta nuo sezono iki sezono, reaguodamas į kritulius, sausras ir tirpimą. Inžinieriai ir statybų planuotojai vis dėlto turi nustatyti vandens dugną (gylį, kuriame vanduo sėdi ištisus metus) ir jo aukščiausią tašką. Jie tai daro analizuodami duobėje esančio dirvožemio spalvą arba „margumą“.
Pagrindo pagrindai ir rūsio plokštės turėtų sėdėti virš vandens lygio, kad požeminis vanduo neslėgtų pamatų ir nesukeltų drėgmės problemų. Svetainėje, kurioje yra aukštas vandens stalas, galbūt norėsite pastatyti negilų pagrindą arba užpildyti užpildą, kad pakeltumėte laipsnį.
Drenažas yra būtinas
Dirvožemio drenažas skiriasi priklausomai nuo dirvožemio tipo. Smėlis ir žvyras geriau nuteka nei šilkas ir molis, ir tai turi įtakos projektui. Jei vietinis dirvožemis yra smėlis arba žvyras, pamatą galite užpildyti gruntu iš savo kasimo, padėdami jį atgal prie pamato sienų. Tačiau silkai ar moliai, kurie nėra gerai nusausinami, neturėtų būti naudojami kaip užpildas, nes jie linkę laikyti vandenį prie pamato. Šis pridėtas slėgis sukuria struktūrinę apkrovą, be akivaizdaus drėgmės susirūpinimo. Taigi, jei pirminis gruntas buvo menkai nusausinantis dumblas ar molis, geriausia užpildyti žvyrą ar smėlį, o originalų gruntą išmeskite kitur.
Septinis planavimas
Jei jūsų namui reikalinga septinė sistema, vandens klausimas ir dirvožemio nutekėjimas vėl kelia problemų. Septinių atliekų šalinimo arba „išplovimo“ laukai paprastai yra keturios pėdos virš vandens lygio. Jums gali tekti susikaupti užpildant, kad įvykdytumėte šį reikalavimą, kuris yra sudėtingas ir brangus, nes švarus užpildymas sunkvežimiais yra labai brangus.
Jūsų septinis leidimas taip pat priklausys nuo „perc testo“, kuris atliekamas pripildant bandymo duobę vandeniu ir matuojant, kiek laiko reikia nutekėti. Kad septinis laukas veiktų, nuotekos turi prasiskverbti pro „valymo zoną“ pakankamai greitai, kad lengvai išsisklaidytų, bet pakankamai lėtai, kad dirvožemio bakterijoms būtų suteikta laiko atliekoms suskaidyti. Įsitikinkite, kad jūsų svetainė išlaikys perklausą; kitaip tu negali ten statyti.
Pastatas ant uolienos
Uolų atodangos jūsų nuosavybėje ar šalia jos yra ženklas, kad šalia paviršiaus yra uolos, paprastai vadinamos „atbraila“. Norint sprogdinti uolą, reikia eksperto ir tai kainuoja gerokai daugiau nei įprasta kasyba - maždaug 20 000 USD per dieną. Galite pasirinkti atsisakyti viso rūsio, jei jūsų svetainėje yra atbraila, vietoj to, ką rasite.
Geros naujienos yra tai, kad uola yra stipri. Kol visas namas remiasi į uolą, įsitvirtinimas vargu ar kelia susirūpinimą. Jei užpildysite, įdėkite visą namą į inžinerinį užpildą (geriausia žvyrą); jei neužpildysi, pastatyk visus namus tiesiai ant uolos. Bet kokia kaina venkite netolygaus atsiskaitymo.