Kiek kainuoja stogo pakeitimas? Kaip sudaryti biudžetą naujam stogui

Turinys:

Anonim
  • Tipiškas diapazonas: Nuo 5 434 iki 11 151 USD
  • Nacionalinis vidurkis: $8,272

Stogo remontas nėra projektas, kurio laukia bet kuris namo savininkas, tačiau stogo keitimo kaina yra dar mažiau patraukli. Priežiūra ir priežiūra prailgins bet kokio stogo tarnavimo laiką, tačiau anksčiau ar vėliau nusidėvėjo juostinė pūslelinė ir blyksniai, o norint apsaugoti konstrukcijos vientisumą ir išvengti žalos bei pavojų, atėjo laikas pakeisti visą stogą. Nors pakeisti stogą yra brangu, tai yra tokia pagrindinė namo konstrukcijos dalis, kad kaina yra suprantama, kaip ir reikalinga specializuota darbo jėga. Keli veiksniai gali padidinti arba sumažinti naujų stogo medžiagų ir darbo sąnaudas, todėl atlikti keletą tyrimų prieš pradedant skubų remontą ar pakeitimą yra geras planas.

Veiksniai apskaičiuojant stogo keitimo kainą

Kai kurie pagrindiniai komponentai turės įtakos stogo keitimo kainai. Kai kurie iš jų negali būti kontroliuojami namų savininko, įskaitant geografinę padėtį, orą ir stogo dydį. Kiti daiktai, pvz., Medžiagos, gali labai pakeisti bendras išlaidas ir yra namų savininko kontroliuojami.

Skaičiuodami projekto biudžetą ir peržiūrėdami sąmatas galite pamatyti nepažįstamą terminą „stogo aikštė“. Tai yra unikalus stogo dangų matavimo vienetas, padedantis stogdengiams lengviau apskaičiuoti užsakymo ir medžiagų sąnaudas. Stogo dangos kvadratas yra 10 pėdų 10 pėdų stogo dalis arba 100 kvadratinių pėdų. Aptariant kvadratinės pėdos kainą, į skaičių paprastai įskaičiuojamos stogo dangos medžiagos, atsargų, apsauginių elementų, atliekų išvežimo ir darbo sąnaudos. Kai kurie stogdengiai vis dar naudoja kvadratinių pėdų matą, todėl tiesiog aptarkite išlaidas, kurias jūsų rangovas naudoja, kai aptariate kainą.

Vieta

Kiek kainuoja naujas stogas? Kaip ir daugumos statybos projektų atveju, kaina skiriasi priklausomai nuo geografinės padėties. Tokios vietos kaip Florida ir Ramiojo vandenyno šiaurės vakarai turės didesnes stogo dangos išlaidas: Florida dėl medžiagų, reikalingų atlaikyti šilumą ir uraganus, o Ramiojo vandenyno šiaurės vakarų nuolatiniai krituliai reiškia, kad stogai turi būti tikrai nepralaidūs vandeniui. Nors jūsų namo vieta nėra kažkas, ką galite pakeisti, ieškokite kelių įvertinimų, kad pamatytumėte savo vietovės vidurkį.

Istorijų skaičius ir prieinamumas prie stogo

Namo aukštis turės įtakos bendroms stogo keitimo išlaidoms. Tai paprastas laiko ir darbo faktorius: vieno aukšto namams reikia mažiau pakinktų, mažiau kopėčių ir mažiau laiko lipti aukštyn ir žemyn kopėčiomis su sunkiais reikmenimis. Namas, apsuptas akmeninių sienų ar didelių pamatų apželdinimas, gali padidinti stogo keitimo išlaidas, nes prieiga prie stogo ribojama ten, kur stogdengiai gali saugiai pastatyti savo kopėčias.

Stogo dydis ir žingsnis

Stogo dydis nulems tiekimo, leidimų ir darbo sąnaudas. Naujas 1000 kvadratinių pėdų namo stogas kainuoja vidutiniškai nuo 4000 iki 5500 JAV dolerių, tuo tarpu 3000 kvadratinių metrų namo stogo pakeitimo išlaidos gali išaugti iki vidutiniškai nuo 11 200 iki 16 000 USD.

Be to, stogo nuolydis arba statumas gali padidinti išlaidas. Puikiai plokštiems stogams palaikyti reikia papildomos konstrukcijos. Stačiai pasvirusiems stogams reikalingi papildomi saugumo sumetimai, todėl jiems sunku keliauti. Kai kuriems labai stačiams stogams gali prireikti pastolių, kad rangovai galėtų saugiai dirbti. Be to, žingsnis nustato konstrukcijos, kurią reikia sumontuoti po malksna, tipą, padidinant išlaidas. Aikštės forma taip pat gali pakeisti kainą už kvadratinę pėdą. Dvipusis stogas, kurį yra gana lengva dirbti su savo žemu nuolydžiu, gali kainuoti nuo 3,50 iki 6,00 USD už kvadratinę pėdą, o šlaitinio stogo kaina bus panaši už kvadratinę pėdą, tačiau tam reikia daugiau medžiagos, nes stoglangiai stogai tęsiasi pro namo kraštas iš visų keturių pusių. Mansardo ir A rėmo stogai yra statesni; kietas, beveik vertikalus A rėmo žingsnis kainuoja nuo 6 iki 11 USD už kvadratinę pėdą.

Stogo ypatybės

Daugelis funkcijų, dėl kurių namas yra išskirtinai gražus ir pritaikytas - stoglangiai, erkeriai ir mansardiniai langai, padidina stogo keitimo kainą dėl papildomų būtinų mirksinčių ir hidroizoliacinių pjūvių. Dūmtraukiai, santechnikos angų kaminai ir ŠVOK angos bei angos taip pat gali padidinti naują stogo kainą, nes mirksėjimas ir sandarinimas aplink šiuos įrenginius papildo laiką ir medžiagas projektui.

Skiedros tipas ir kitos medžiagos

Malksnio tipo ar pakaitinių medžiagų pasirinkimas tikriausiai turi didžiausią bendrą poveikį namo paklojimo kaštams ir daugeliu atvejų tai yra jūsų pasirinkimas. Išpurškimas prabangiomis medžiagomis gali reikšti, kad stogas tarnauja ilgiau arba prideda vertės jūsų namams, tačiau yra ir daugybė prieinamų variantų. Pagrindinės asfalto malksnos 2000 kvadratinių pėdų namams padengti kainuoja maždaug 2 500 USD, o prabangus varis gali kainuoti net 25 000 USD ar daugiau, jei norite pastatyti tą patį namą.

Darbas ir leidimai

Vidutiniškai darbas kainuos nuo 150 iki 300 USD už vieną stogo kvadratą (nuo 1,50 iki 3 USD už kvadratinę pėdą), priklausomai nuo stogo stiliaus, nuolydžio ir prieinamumo. Darbo sąnaudos sudarys maždaug 60 procentų visų projekto išlaidų, todėl nenustebkite tuo. Daugumoje miestų namų savininkams reikalingas leidimas pakeisti stogą, kad miesto inspektoriai galėtų įsitikinti, jog naujas stogas atitinka vietinius kodeksus ir yra saugiai sumontuotas. Leidimo išlaidos skiriasi, tačiau nėra apyvartinės ar neprivalomos. Patikrinkite savo sutartį: jūsų profesionalus stogdengys gali jums parengti leidimus ir įskaičiuoti išlaidas į jūsų bendrą sumą, arba jums gali tekti patiems kreiptis į miesto biurus, kad paprašytumėte ir sumokėtumėte už leidimą bei suplanuotumėte patikrinimą.

Išvežimo išlaidos

Nors naujas stogas kartais gali būti dedamas ant esamo sluoksnio, jei dabartinis stogas yra labai sugadintas, konstrukciniu požiūriu nepatogus ar jau sluoksniuotas, turėsite sumokėti už tai, kad senas stogas būtų pašalintas ir pašalintas. To kaina skiriasi priklausomai nuo dabartinio stogo medžiagos. Vidutinė kaina yra nuo 1 iki 5 USD už kvadratinę pėdą arba nuo 40 iki 80 USD per valandą. Jei rangovas atranda senų ar supuvusių medžių, jų pakeitimo kaina gali siekti nuo 1 000 iki 10 000 USD. Kai kurių stogo dangų medžiagų, tokių kaip asfalto malksnos, pašalinimas gali būti „pasidaryk pats“ darbas. Vis dėlto sunku dirbti balansuojant ant nuožulnaus stogo, o sutaupyti gali būti neverta rizikuoti, nes pašalinimas dažnai yra susijęs su pakeitimo kaina.

Papildomos išlaidos ir svarstymai

Be pagrindinių sąnaudų, planuodami stogo dangą ar ją remontuodami, turėsite atsižvelgti į kai kuriuos kitus veiksnius. Šie elementai gali paveikti bendrą projekto kainą, todėl įtraukite juos į biudžetą.

Esamo stogo būklė

Apsvarstykite stogą, kuris šiuo metu yra vietoje. Jei jis tik senas ir jį reikia pakeisti, projektas turėtų būti pakankamai paprastas. Tačiau jei yra skylių, nuotėkių ar kenkėjų problemų, tikriausiai gali būti padaryta žala pagrindinei struktūrai. Tai gali reikšti, kad reikės remontuoti arba pakeisti faneros paklotą arba stogą laikančias konstrukcines sijas. Tai gali padidinti visas projekto išlaidas.

Visiškas ir dalinis stogo pakeitimas

Ar reikia pakeisti visą stogą? Dalinis perplanavimas gali būti galimybė sutaupyti šiek tiek pinigų iš anksto. Jei stogo galinė dalis yra labai pažeista, tačiau priekinė dalis vis dar nepažeista ir jai liko metai, galite pasirinkti pakeisti tik galinę dalį. Tai iš tikrųjų yra brangiau už kvadratinę pėdą, nei būtų visiškai pakeista, nes daugelis išlaidų (leidimai, pašalinimo išlaidos) išlieka tokios pačios, neatsižvelgiant į keičiamo stogo plotą, ir jūs negalite gauti tokios geros medžiagos kainos. Jei vis dėlto neturite lėšų pakeisti visą stogą, mokėti šiek tiek daugiau už kvadratinę pėdą, kad pakeistumėte tik reikiamą dalį, gali būti puikus pasirinkimas.

Patikrinimo išlaidos

Kai kuriose vietovėse statybų inspektoriui gali tekti tikrinti stogą keliose proceso vietose (pavyzdžiui, norint įsitikinti, kad prieš montuojant malksną mirksi pagal reikalavimus). Kai kurie inspektoriai ima mokestį už šiuos papildomus patikrinimus. Be to, skubėjimas ir laukimas pakartotinai atlikti patikrinimus gali vėluoti ir kilti problemų planuojant, o tai gali padidinti darbo sąnaudas.

Medžiagos šalinimas

Jei pašalinsite seną stogą, ta medžiaga turi kažkur nukeliauti, ir jos bus daug. Daugelis valstybinių ir vietos subjektų turi taisykles dėl asfalto juostinių pūslelių ar bet kurių pavojingų medžiagų šalinimo. Rangovui gali tekti susitarti dėl šiukšliadėžės vietoje arba apmokestinti bendruosius medžiagų šalinimo mokesčius.

Stogo keitimo kaina: malksnų rūšys

Galbūt jus domina atnaujinti savo stogą nuo statybininkų kokybės malksnų, kurios buvo sumontuotos iš pradžių. Galite pakeisti stogo medžiagą, tačiau gali būti papildomų išlaidų, nes sunkesnėms medžiagoms po apačia reikalinga tvirtesnė konstrukcija. Į stogo keitimo sutartis paprastai įeina visos ankstesnių stogo sluoksnių pašalinimo, bet kokio rėmo, kurį reikia sustiprinti, sutvirtinimas, tinkamos atramos, vandens ir oro sąlygų izoliacijos medžiagos padengimas ir stogo uždengimas pasirinkta malksna. Pagrindinį asfalto stogą, kuris yra labiausiai paplitęs, jo įrengimas kainuoja vidutiniškai nuo 5 300 iki 11 000 USD. Kitos medžiagos yra daug darbo reikalaujančios ir brangiau įsigyjamos, todėl išlaidos gali greitai išaugti.

Medžio kokteilis stogas

Medienos purtomi stogai yra patrauklūs, natūralūs ir tradiciniai, jų kaina yra nuo 10 000 iki 20 000 USD. Nors šį stogą lengva remontuoti, jei apgadinta malksna, natūralios medienos savybės reiškia, kad šį stogą reikia daug prižiūrėti. Jis suskaidys greičiau nei sintetinės ar žmogaus sukurtos medžiagos, reikia apdoroti, kad būtų galima atsispirti vabzdžiams, yra linkęs į pelėsių augimą ir kelia didesnę gaisro riziką nei kitos medžiagos.

Metalinis stogas

Namų savininkams vietovėse, kuriose vyrauja ypatingas klimatas, metaliniai stogai gali būti patrauklus ir atsparus pasirinkimas. Tradiciniai metaliniai stogai, kainuojantys nuo 5000 iki 12 000 USD, leidžia nuslysti sunkiam sniegui, nepralaidūs vabzdžiams, ilgainiui sukuria mielą patiną ir yra puiki ilgalaikė investicija. Vario stogo danga yra prabangus pasirinkimas ir padidins išlaidas vidutiniškai iki 25 000 USD.

Plytelių stogas

Namų savininkams, kurie pasirenka plyteles kaip stogo dangą, yra daugybė variantų. Nuo tvirtų betoninių plytelių (nuo 8 000 iki 22 000 USD) iki molio plytelių, kurios dažnai yra rankos formos (nuo 13 000 iki 30 000 USD), ir pagal užsakymą rankomis sukurtų plytelių (nuo 30 000 iki 50 000 USD ir daugiau), plytelės namų savininkams suteikia galimybę pritaikyti savo namų išvaizdą . Plytelės yra tvirtos, ilgaamžės ir lengvai remontuojamos ar keičiamos, tačiau reikalauja didesnių išankstinių investicijų. Jei esamas stogas buvo pagamintas iš lengvesnės medžiagos, planuokite išleisti daugiau, kad pridėtumėte stogo konstrukcinę atramą, kol plytelės nebus sunkios.

Šiferis stogas

Brangiausia stogo dangos rūšis - natūralus skalūnas - suteikia nuostabų, prabangų namo apdailą. Šiferio stogo dangos įrengimas vidutinio dydžio namuose kainuos nuo 18 000 iki 45 000 USD, o didesni namai viršys 65 000 USD. Šiferis yra patvarus ir suteikia tam tikrą izoliacijos vertę. Sintetinio skalūno gaminį galima įsigyti panašių savybių už šiek tiek mažesnę kainą (nuo 12 000 iki 30 000 USD). Šiferis dažnai naudojamas didesniuose namuose, tačiau gali būti patrauklus ir mažesniuose namuose.

Stogo keitimo kaina: ar man reikia naujo stogo?

Pagal savo prigimtį stogai yra virš akių linijos, todėl, jei jūs reguliariai neapžiūrėsite stogo, galite iškart nepastebėti problemų. Kaip žinoti, kada laikas pakeisti stogą? Pirmiausia patikrinkite, ar mansardoje nėra nuotėkio požymių, įskaitant sauso vandens dėmes, tada patikrinkite juostinę pūslelę toje vietoje. Tada patikrinkite savo namų įrašus ir atlikite išsamų stogo apžiūrą. Jei pastebėsite bet kurį iš šių dalykų, pats laikas apsvarstyti galimybę pakeisti esamą stogą.

Stogas senas

Asfalto malksnų gyvenimo trukmė yra nuo 15 iki 30 metų. Jei esate savo namuose 20 metų ir niekada nepakeitėte stogo arba neturite dokumentų, kada jį pakeitė ankstesni savininkai, tikriausiai laikas pakeisti stogą prieš kilus problemoms. Kitos stogo medžiagos gali tarnauti ilgiau. Medienos malksnos gali trukti nuo 30 iki 40 metų, o metalas - net 70 metų. Šiferio ir molio čerpių stogai, jei bus kruopščiai prižiūrimi, gali trukti iki 100 metų. Jei nežinote, kiek metų jūsų stogas, profesionalus stogdengys gali atlikti patikrinimą ir pateikti jums idėją.

Kaimynai gauna naujus stogus

Paprastai kaimynystėje esantys namai statomi maždaug tuo pačiu metu, o tai reiškia, kad jie bus maždaug pagal tą patį stogo keitimo grafiką. Jei jūsų gatvė atrodo kaip stogų rangovų automobilių stovėjimo aikštelė, yra tikimybė, kad jūsų stogas bus baigęs naudoti, todėl eikite ir paprašykite vieno iš jų jį apžiūrėti. Nesate tikri naudoti tą rangovą, tačiau jie turėtų galėti pateikti jums įvertinimą ir įvertinimą.

Stogas nesandarus, o lubos - suglebusios

Tai dažnai yra pirmasis požymis, rodantis, kad yra problemų su stogu. Vanduo netikėtai pradeda lašėti (arba pilti) iš lubų, kurios prieš kelias akimirkas atrodė nepažeistos. Nuotėkis nebūtinai turi būti viršutiniame aukšte, arba vanduo iš nesandaraus stogo gali keliauti per sienas, baseinu per lubas ir prasiveržti žemoje lubų vietoje. Paprastai dėl nutekėjimo namų savininkai bėga pas santechniką, tačiau jei nėra akivaizdaus vandentiekio nuotėkio, kita logiška vieta yra stogas. Jei pastebėjote lubose esantį burbulą ar išsipūtimą, ištirkite jį prieš pat padarydami didesnę žalą.

Malksnos rodo nusidėvėjimo požymius

Juostinės pūslelinės turi būti plokščios prie stogo nuolydžio. Įtrūkimai, įplyšimai ar atsilenkimai yra visi ženklai, rodantys, kad būtina taisyti ar pakeisti. Taip pat patikrinkite latakus: jei matote daug stogo antgalių ar granulių, jūsų stogas skyla ir atėjo laikas naujam.

Auga samanos ar pelėsiai

Auginti sodą ant savo stogo? Tokia išvaizda žavisi žaviais nameliais filmuose, tačiau jūsų kieme tai reiškia, kad samanos ir pelėsiai įsitvirtino ir lėtai (arba greitai) kasa jūsų stogo apsaugą. Net šviesiai žalios spalvos aktoriai reiškia, kad šis procesas prasidėjo. Anksti sugautą pelėsį ar lengvą samaną galima nuvalyti, tačiau jei pastebimai auga, tai tikriausiai reiškia, kad buvo pažeistas stogas.

Stogas pūva

Sausam puviniui patekus į skiedros konstrukcinę atramą, mediena lenkiasi ir lenkiasi. Jei matote ryškią stogo kreivę ar pluoštą, kuris turėtų būti plokščias, norėtumėte paskambinti anksčiau, o ne vėliau - kol stogas įgrius. Kiti puvimo požymiai yra akivaizdžiai pūvančios lentos ir drėgnos vietos, kai nelyja. Suplėšytas ar susuktas mirksėjimas gali reikšti, kad stogas pūva ir traukiasi tolyn, įleidžia daugiau vandens ir dar labiau pablogina problemą.

Didėja sąskaitos už energiją

Energijos sąskaita didėja, kai vos įjungėte šilumą ar kintamą srovę? Nesuveikęs stogas tinkamai neapšiltins namo ir netgi gali paskatinti šilumos ar aušinimo nuostolius. Pamažu didėjanti sąskaita už elektrą be jokios kitos akivaizdžios priežasties yra supratimas, kad laikas atlikti stogo patikrinimą.

Yra matoma orų žala

Galite žinoti, kad audros metu nuo stogo nušoko šaka arba kad latakas yra laisvas ir po vėjuotos nakties trūksta kai kurių juostinių pūslelių. Jei matote žalą, vanduo ir vabzdžiai gali rasti kelią, todėl laikas atkurti ar pakeisti, kol drėgmė nekels kitų problemų.

Stogo keitimas ir stogo remontas

Kadangi stogo keitimo kaina yra didelė, viliojama toliau pataisyti stogo pažeidimus, o kartais tai yra viskas, ko reikia. Bet kaip žinoti, kada remontas nėra tinkamas skambutis? Tai priklauso nuo žalos sunkumo. Keli audros ar medžio šakos suplyšę ar nulūžę purtymai ar juostinė pūslelinė yra lengvas ir nebrangus sprendimas, o operatyviai atlikus stogo nuotėkio apsaugą likęs stogas bus apsaugotas ir prailgintas jo tarnavimo laikas. Pleistras gali visiškai nesutapti, tačiau ypač jei jūsų stogas yra pakankamai naujas, verta įdėti tvarkingą pleistrą ir išvengti pakeitimo išlaidų dar 10 ar 15 metų.

Vidurio kelio variantas yra dalinis perlenkimas, jei tik viena stogo dalis yra labai pažeista ir ją reikia pakeisti, tačiau likusi stogo dalis vis dar yra geros būklės.

Jei visame stoge yra susidėvėjimas ar nesandarumas keliose vietose, laikas pakeisti visą stogą. Be to, tarkime, kad planuojate parduoti savo būstą per ateinančius kelerius metus ir negalite rasti medžiagos, kuri tiksliai atitiktų jūsų esamą stogą lopui ar remontui. Tokiu atveju geriausia pakeisti visą stogą, nes akivaizdžiai užklijuotas stogas gali sumažinti jūsų namo pardavimo kainą, jei pirkėjai mato nuotėkio ar žalos įrodymus vienoje vietoje.

Stogo keitimo kaina: pasidaryk pats ir samdyk profesionalą

Pakeitus savo stogą, iš pirmo žvilgsnio galima sutaupyti daug išlaidų. Darbo jėga sudaro maždaug 60 proc. Visų stogo dangų projektų, todėl nuovokus ir patogus namų savininkas gali pažvelgti į tą skaičių ir pagalvoti, kad tai patikimas „pasidaryk pats“ projektas. Namo savininkui, kuris jau turi tinkamus įrankius ir saugos įrangą bei turi tam tikrą patirtį, jis gali būti. Tačiau jei ketinate pakeisti savo stogą, reikia atsižvelgti į papildomas išlaidas. Turėsite išsinuomoti arba įsigyti specialių įrankių, tokių kaip skiedros grandikliai, užuolaidos ir pneumatinės stogo dangos vinys. Norint, kad jūsų stogas būtų saugi vieta darbui, jums reikės kopėčių ir galbūt pastolių, saugos diržų ir rankenų ar rankenų. Dirbdami darbą sunaikinsite drabužius ir batus. Dirbant ant stogo kyla pavojus - vienas neteisingas žingsnis su malksnos juosta ant peties, o jūs esate pakraupę dėl traumų ir brangių medicininių sąskaitų.

Stogo dangų montavimas yra kvalifikuota profesija. Profesionalūs stogdengiai gali pastebėti sausą puvinį ar stogo medienos pažeidimus, pateikti patirtimi pagrįstas rekomendacijas ir užtikrinti, kad blyksniai būtų tinkamai suformuoti ir sumontuoti, kad būtų išvengta nuotėkių ir pažeidimų. Profesionali įgula taip pat gali greičiau atlikti darbą ir žino, kaip įpusėjus projektui netikėtai užklupus lietui tvirtai prisisegti namus.

Jei turite žinių ir įrankių bei gerą panašiai išmanančių pagalbininkų įgulą, galite pakeisti savo stogą. Daugelis iš mūsų neatitinka šių kriterijų ir bus saugesni bei laimingesni dėl galutinio rezultato, jei stogą montuos profesionalas.

Kaip sutaupyti pinigų už stogo keitimo išlaidas

Stogo keitimas gali būti staigus, reikšmingas ir milžiniškas mokestis. Tačiau yra keletas būdų, kaip sutaupyti stogo keitimo išlaidų, kad būtų lengviau valdyti.

  • Paprašykite banko asmeninės paskolos arba teiraukitės namų kapitalo kredito linijos, kad sutaupytumėte laiko, reikalingo sumokėti už stogą.
  • Išnagrinėkite namų tobulinimo dotacijas, tokias kaip „Namų taisymas ir tobulinimas“, JAV žemės ūkio departamento siūloma mažas pajamas gaunančių būsto remonto programa ir kiti valstybės ir vietos ištekliai.
  • Jei keičiate stogą dėl audros padarytos žalos kitaip sveikam stogui, pasitarkite su savo namų savininkų draudimo kompanija, kad sužinotumėte, ar jūsų draudimas padengs dalį ar visą pakeitimą.
  • Paprašykite kelių pakeitimo projekto sąmatų ir konkrečiai paklauskite, ką rangovas gali padaryti, kad padėtų jums valdyti biudžetą. Jei ant jūsų esamo stogo yra tik vienas sluoksnis asfalto malksnų, galite sutaupyti pašalinimo išlaidų, jei ant senojo uždėsite naują sluoksnį.

Klausimai, kuriuos reikia užduoti apie stogo keitimo kainą

Turite reikiamą informaciją apie komponentus, kurie lemia stogo keitimo kainą, todėl galėsite užduoti protingus klausimus, kurie padės tiksliai įvertinti. Tačiau yra ir kitų dalykų, kuriuos reikia žinoti prieš samdant rangovą.

  • Ar galite pateikti detalų išlaidų sąrašą?
  • Ar yra galimybė taisyti, o ne keisti? Kodėl jūs rekomenduojate vienas kitą?
  • Ar galite pateikti licencijavimo, draudimo ir laidavimo įrodymus?
  • Norėčiau pamatyti kitus namus, kurių stogus įrengėte, ir pasikalbėti su ankstesniais klientais; ar galite pateikti tas nuorodas?
  • Ar garantuojate savo darbą be jokių garantijų, kurias suteikia gamintojai?
  • Ar namuose kasdien dirbs ta pati įgula? Kaip apsaugoti tuos darbuotojus, kol jie dirba?
  • Kokia jūsų valymo praktika, kad mano turtas būtų saugus ir apsaugotas, kol dirbate?
  • Kokias galimas problemas matote šiame darbe? Kaip jie bus sprendžiami, jei jie atsiras?
  • Kokia yra jūsų laiko juosta?

DUK

Tai yra daug informacijos, galbūt daugiau nei norite, kai pirmą kartą svarstote apie stogo remontą ar keitimą! Tai informacija, kurios jums reikės norint priimti pagrįstus sprendimus dėl namų stogo priežiūros. Tai yra keli klausimai, kuriuos dažniausiai užduoda namų savininkai, kurie tik pradeda vertinti savo stogo dangos projektus, kad padėtų jums lengviau pasinerti į sudėtingesnius klausimus.

K. Kiek kainuoja 2200 kvadratinių metrų namo stogo pakeitimas?

Vieno atsakymo į šį klausimą nėra. Kadangi kaina priklauso nuo jūsų pasirinktos stogo medžiagos ir darbo vietos, kurioje gyvenate, kainos, ji skirsis. Apskritai 2200 kvadratinių pėdų namo asfalto juostinių pūslelių pakeitimo kaina svyruos nuo maždaug 8200 iki 12 000 USD.

K. Ar galite gauti valstybės dotaciją naujam stogui?

Kai kuriais atvejais taip. JAV žemės ūkio departamente, JAV būsto ir urbanistikos departamente bei valstijos ir vietos savivaldybėse yra keletas programų, skirtų padengti kritinio namo remonto išlaidas. Šios programos turi specifinius pajamų apribojimus ir yra skirtos mažų ar labai mažas pajamas gaunantiems namų savininkams, kad padėtų saugiai išlaikyti savo namus ir neleistų jiems sunykti. Jei neturite teisės į šias dotacijas, nacionaliniuose ir vietos bankuose taip pat yra paskolų, specialiai sukurtų namų remontui.

K. Kiek ilgai tarnaus naujas stogas?

Atsakymas į šį klausimą daugiausia priklauso nuo stogo dangos medžiagos. Asfalto malksnos yra trumpiausios gyvenimo trukmės - apie 15–30 metų, o aukščiausios kokybės architektūrinės malksnos gali trukti 25–30 metų. Medienos purtomi stogai tarnaus maždaug 30 metų, juos reguliariai prižiūrint kasmet, o čerpių stogai gali tarnauti daugiau nei 50 metų. Metaliniai stogai veiks 70 metų, o natūralus šiferis gali tarnauti daugiau nei 100 metų. Tai naudinga informacija perkant būstą, todėl galėsite derėtis dėl namo kainos atsižvelgdami į tai, kiek liko stogo, tačiau ji taip pat naudinga, nes subalansuojate didesnes išlaidas ir stogo tarnavimo laiką.

Raskite geriausius vietinius stogo dangų profesionalusPalyginkite kelias patikimų jūsų regiono stogų dengimo profesionalų citatas.Raskite profesionalų dabar+