Ar tikitės netrukus patobulinti namus, bet nežinote, kokie projektai iš tikrųjų padidins jūsų namų vertę, kai ateis laikas parduoti? Mes suprantame tą mįslę ir Plunkas. Ši nauja mobilioji programa yra pirmoji tokio tipo programa, sukurta padėti namų savininkams įvertinti ir numatyti savo namų vertę ir pertvarkymo projektus, kurie yra verti jų laiko ir pinigų. Naudodama dirbtinio intelekto (AI) technologijas, mašininį mokymąsi ir kompiuterio matymą, „Plunk“ sukurta tam, kad padėtų padidinti jūsų namų vertę. Programa ką tik buvo paleista anksčiau šį mėnesį.
Jūsų namų vertės didinimas
Nauja programa (technologijų, duomenų mokslo ir nekilnojamojo turto profesionalų Briano Lento, Davido Bluhmo ir Mike'o Shapiro vadovaujama) siekiama padėti namų savininkams priimti protingesnius finansinius sprendimus, siekiant padidinti jų turto vertę pagal kiekvieną projektą. Naudodamiesi „Plunk“ sąsaja, namų savininkai prieš pradėdami gali sužinoti, kurie atnaujinimo projektai pagerintų bendrą namo vertę. Tokiu būdu jūs tiksliai žinote, kokie projektai sukels daugiausia sprogimo!
Nuosavybė padeda auginti turtus
Daugumai JAV namų savininkų grynąją vertę daugiausia lemia jų namai. Daugelio gyventojų namų kapitalas sudaro apie 62 procentus jų grynosios vertės.
„Daugumai amerikiečių būsto nuosavybė yra geriausias būdas auginti turtus, tačiau niekada nebuvo patikimo šaltinio, kalbant apie svarbiausius finansinius įsipareigojimus, kuriuos prisiimame“, - sakoma Lento ir Bluhmo pranešime. "Mes padedame žmonėms pasiekti namų savybes, kad geriau pasiektume Amerikos svajonę".
Ypatingų savybių gausu
„Plunk“ siekia suteikti namų savininkams šaltinį, kad vienu mygtuko paspaudimu padidintų savo namų vertę. Į šias funkcijas įeina namų įvertinimas realiuoju laiku, kad būtų galima tiksliai įvertinti, kiek ji verta, „Plunk Value“, kad būtų galima apskaičiuoti potencialias vertes pagal projektus, ir konkrečios rekomendacijos, kaip suteikti jums didžiausią grąžą.
Viskas realiuoju laiku
Ar jums įdomu, „kiek dabar mano namai yra verti, kaip yra?“ Štai ką ši programa tikisi padėti jums atsakyti. Vertinimo realiuoju laiku funkcija siekia daugiau nei klasikiniai vertinimai ar internetinės žinios, kad būtų galima pateikti tikslesnius duomenų rinkinius. Naudodama dirbtinį intelektą, vaizdo analizę ir kompiuterio matymą, programa gali prijungti išsamią informaciją apie prieš metus ar dienas atliktus atnaujinimus, kad būtų galima atlikti kuo naujesnį įvertinimą.
Kas yra plunksnos vertė?
Originali funkcija, vadinama „Plunk Value“, pristato naują metriką būsto rinkoje, kuri gali numatyti galimą namo vertę. Atsakydama į klausimą „kiek galėtų būti mano namai“, programa apskaičiuoja šią sumą naudodama savo iš anksto nustatytas produkto rekomendacijas. Naudodamas pažangią analizę, „Plunk“ taip pat gali nustatyti konkrečius pertvarkymo projektus, kurie turės didžiausią įtaką jūsų namų vertei.
Kaip tai veikia
„Plunk“ siekia pasinaudoti pažangiu dirbtiniu intelektu ir mašininiu mokymusi, kad jūsų namai būtų analizuojami hiperlokaliu lygiu. Iš ten ji gali pateikti konkrečias rekomendacijas, kurios padėtų padidinti jos vertę, įskaitant idėjas dėl konkrečių namų pertvarkymo projektų ir pritaikytas rekomendacijas. Ji naudoja ekspertų, duomenimis pagrįstus pasiūlymus (tiek paprastus, tiek sudėtingus) ir apskaičiuotą IG, kad padėtų padidinti vertę.
Vienetinis šaltinis namų savininkams
Šio tipo ištekliai ir technologijos anksčiau niekada nebuvo naudojami padėti namų savininkams išsiaiškinti, kurie renos gali teigiamai padėti padidinti jų namų vertę.
"Nepaisant to, kad gyvenamasis nekilnojamasis turtas yra didžiausia turto klasė pasaulyje ir sudaro daugiau nei 36 trilijonus JAV dolerių, niekada nebuvo patikimo šaltinio, kuris padėtų namų savininkams suprasti, kaip maksimaliai padidinti savo investicijas", - sakoma "Plunk" generalinio direktoriaus Marko Shapiro pranešime.
Pradinis programos išleidimas ką tik pradėtas didesniame Sietlo rajone. Potencialūs vartotojai gali užsiregistruoti tik „iOS“ beta prieigai apsilankę svetainėje getplunk.com.