Per daugelį metų daugelis namų savininkų man pasakė, kad sunkiausia valdyti statybos darbus yra priimti visus reikalingus sprendimus. Bet kokio statybinio darbo metu reikia padaryti tiek daug, įskaitant projektavimo sprendimus, nuomos galimybes, medžiagų pasirinkimą ir pinigų sumetimus.
"Aš tiesiog jaučiausi priblokštas", - neseniai man pasakė vienas vyras. "Mūsų dizaineris nuvedė mane į plytelių parduotuvę, ir iš jų buvo galima pasirinkti tūkstančius gražių plytelių!"
Niekas už jus negali nuspręsti, ar naudoti itališką, ar meksikietišką plytelę, ar kuris rangovas yra tinkamiausias. Turėsite nustatyti jums patinkančius armatūros elementus ir apdailą iš jums pateiktų pasirinkimų. Dažnai jums reikia greitai priimti šiuos sprendimus, kitaip sulaikysite pažangą.
Kai susiduriate su sunkiais pasirinkimais, apsvarstykite kelias per daugelį metų sukurtas nykščio taisykles, kurios padėtų man sudaryti sudėtingus sprendimus.
Neleisk, kad tavo vienintelis kriterijus būtų kaina. Nors biudžeto aspektai dažnai yra pagrindiniai veiksniai, neleiskite doleriams dominuoti. Ypač jei kainos skirtumas nedidelis, pagalvokite apie kitus klausimus, tokius kaip kokybė, ilgaamžiškumas ir patogumas. Išleisti šiek tiek daugiau ilgainiui gali reikšti daug.
Negalima per ilgai stengtis dėl vieno sprendimo. Kaip jums pasakys bet kuris geras vadovas, sprendimui priimti nereikia skirti daugiau laiko, nei reikia surinkti atitinkamą informaciją. Taigi sužinokite, ką turite žinoti, išklausykite savo patarėjų ir priimkite pagrįstus bei greitus sprendimus.
Skirkite šiek tiek laiko dideliems skambučiams. Kita vertus, neturėtumėte leisti sau būti tvirtai ginkluotam, ypač priimant didelius sprendimus. Visi esame girdėję istorijų apie nekilnojamąjį turtą, kurį reikėjo nusipirkti jau tada, ar jo nebeliko, ir tokios stoios kartais yra teisingos. Tačiau netikėkite, jei kas nors jums pasakys, kad darbas, kurį jis ketina atlikti už jus, turi tik šiandien kainuojančią etiketę. Dažnai tai tik dalis sunkaus pardavimo.
Užuot kalbėjęsi apie sandorį, kuris jums gali netikti, pasakykite asmeniui, bandančiam parduoti jums savo prekes ar paslaugas, kad pažadėjote seneliui mirties patale, kad niekada neapsispręsite apie reikšmingą pirkinį, kol svarstė per naktį. Tikėtina, kad gausite papildomą dieną ir jausitės patogiau priimdami sprendimą.
Sprendimai neturi būti amžinai. Mes visi kartais atspėjame save ir tai nėra nusikaltimas. Nebijokite pripažinti, kad padarėte klaidą, tačiau supratę nedelsdami ją ištaisykite.
Apsvarstykite šį atvejį: pridedant apačioje esančią pusę vonios, mano draugas nusipirko spanguolių plytelių. Plytelės, kurią ji pamatė parduotuvėje, pavyzdys buvo gražus. Bet kai plytelė atkeliavo, ji suprato, kad visa spanguolių plytelių siena bus per daug maitinama. Mano draugo rangovas nedelsdamas paskambino į plytelių parduotuvę ir nustatė, kad jie galėtų grąžinti plyteles, jei sumokės 35 proc. Papildymo mokestį. Jie nusprendė pakeisti. Žvelgiant atgal, tas papildomas šimtas dolerių buvo maža kaina, kurią reikia sumokėti norint gauti tai, ko ji norėjo.
Būkite atsargūs dėl tendencijų nustatymo. Prisimeni folijos tapetus aštuntajame dešimtmetyje? Jie atėjo ir nuėjo kaip peršalimas. Mano klientai praleido didžiulę savo biudžeto dalį, sudarydami didžiulę didelę laiptų salę ir prieangį. Viso to veidrodinio popieriaus poveikis buvo dramatiškas, tačiau tai padaryti kainavo nemažą sumą. Deja, tai pasirodė ir žalinga vėliau, kai namas buvo išleistas į rinką. Pardavėjai ne tik nesugebėjo susigrąžinti brangios renovacijos išlaidų, bet ir kai kuriuos pirkėjus folinis popierius tikrai atbaidė. Atminkite, kad vienas iš pažangiausio dizaino spąstų yra tai, kad jis gali turėti įtakos perpardavimui.
Daryk, ką nori, bet daryk tai atmerkusi akis ir viena akimi į ateitį.