Kai namų pardavimai užfiksuoti 12% anksčiau nei praėjusį pavasarį, kai kurie namų medžiotojai atsisako nenumatytų atvejų. Taigi nerimauja dėl norimo turto nusileidimo Bostono gaublys ataskaitas, šie pirkėjai nusprendžia pašalinti visas įmanomas kliūtis, kad jų pasiūlymai būtų priimami pardavėjų.
Nors taip ir yra, atsisakyti nenumatyto patikrinimo yra nepatartina. Štai kodėl.
Daugelis šiandien rinkoje esančių namų yra vakarykštė rinkos riba. Nors kai kurie iš jų buvo atnaujinti ir atitinka statybos kodeksus, kiti galbūt nedaug ką gavo už dažų sluoksnio ar kai kurių pigių granito skaitiklių. Dar kiti galėjo būti nuomojami laikinai, kenčiantys neišvengiamą nusidėvėjimą. Taigi be patikrinimo nėra galimybės atskirti gėrį nuo bendro.
Net jei tai nebuvo draudimas, svarbu apžvelgti namo istoriją, iš dalies dėl to, kad miesto centro metu šalies mastu sumažėjo išlaidų namų tobulinimui ir remontui. Ar ankstesni savininkai taupė techninę priežiūrą? Išsamus patikrinimas yra vienintelis būdas įsitikinti.
Paskutinis, bet ne mažiau svarbus dalykas, pripažinkime: yra keletas nesąžiningų pardavėjų. Šie „verslininkai“ patraukliais kainomis neatitinka standartinių namų, tikėdamiesi, kad naivūs pirkėjai palepins citrinas. Neleiskite sau pasinaudoti: jei pateiksite pasiūlymą, reikalaukite, kad būtų patikrinimo nenumatytų atvejų.