Geriausio manikiūro priėmimas šalia manęs
Daugelis namų ūkio remonto ir atnaujinimo darbų nėra didžiuliai darbai, tačiau kasdieniniame gyvenime jie gali kauptis, kai trūksta laiko jiems spręsti arba kai kyla keleto kelionių į namų centrą idėja įsigyti įvairių įrankių ir reikmenų. pribloškiantis. Net labiausiai atsidavęs savadarbis gali pažvelgti į projektą ir pagalvoti: „Tai gali viršyti mano įgūdžių lygį. Ar man reikalingas šalia esantis meistras? “
Geras meistras turi patirties, įrankių ir žinių, kaip saugiai įgyvendinti įvairius namų projektus. Samdyti meistrą dažnai reiškia, kad reikia sumokėti kam nors už darbą, kurį, jūsų manymu, galėtumėte atlikti patys, tačiau daugeliu atvejų samdant geriausią savo regiono meistrą ilgainiui būtų galima sutaupyti. Abiem atvejais greičiausiai turėsite mokėti už medžiagas, tačiau įsigyjant įrankius, kuriuos naudosite tik vienam projektui, gali pabrangti, taip pat gali kainuoti klaidos (ir jų taisymas).
Šalia manęs esančio meistrininko kaina
Vidutinė nepriklausomo meistro samdymo kaina yra apie 60–65 USD per valandą šalies mastu, nors vietiniai tarifai gali būti didesni ar mažesni. Didesnėje įmonėje dirbantis meistras vidutiniškai sieks 125 USD per valandą. Bendra suma, kurios galite tikėtis sumokėti už darbą, priklausys nuo dydžio: Maži darbai, kuriems nereikia daugybės įrankių, gali būti palyginti nebrangūs - nuo 60 iki 75 USD, tuo tarpu didesni darbai ar tie, kurie užtruks kelias dienas, gali būti net 1000 USD. Kai kurie meistrai turi nustatytą arba vienodą kainą tam tikriems darbams, pavyzdžiui, turėklų įrengimui, durų pakabinimui ar šviestuvų pakabinimui. Tai gali padėti sutaupyti daugiau nei valandą, ypač jei žinote, kad darbas gali būti sudėtingas: tualeto įrengimas senesniame vonios kambaryje, kuriame nėra kvadrato ar lygio, gali sukelti problemų, dėl kurių darbas užtrunka ilgiau nei vidutinis. Darbai, kuriems reikalingas leidimas, greičiausiai bus brangesni, jei meistras jį įsigys už jus.
Nepaisant to, ar meistras ima fiksuotą mokestį, ar pagal valandą, svarbu įsitikinti, kad žinote, ar sutartis apima darbo medžiagą ir ar nėra papildomų susijusių išlaidų, pavyzdžiui, leidimo kainos.
Paprastai neprotinga pasirinkti pigiausią prieinamą meistrą; geriausias šalia jūsų esantis meistras bus patyręs, licencijuotas ir apdraustas, už jį bus verta mokėti šiek tiek daugiau.
Dažnos problemos, kurias gali išspręsti šalia esantis meistras
Meistrai gali išspręsti begalę patalpų ir lauko problemų. Patalpų remontas, instaliacija ir pagrindiniai vandentiekio bei elektros keitimai yra geros meistrų akys. Lauke meistrai gali ištaisyti įtrūkimus, lūžius ir plyšimus; sumontuoti duris; ir susidoroti su niokojamomis gamtos žaizdomis namuose ir kiemuose.
Bendros problemos, kurias gali išspręsti meistras, yra šios:
- Namų remontas: Meistras gali ištaisyti skyles gipso kartono plokštėse, atlikti nedidelius dažymo darbus ir pataisymus bei atlikti denio remontą.
Montavimas ir surinkimas: Jūsų pasirinktas lentynos elementas gali būti ne kas kita, o lentų ir sraigtų krūva, tačiau meistras, be kitų mažų baldų, gali greitai surinkti gabalus. Kiti darbai, kuriems reikalinga speciali patirtis, pavyzdžiui, televizorių montavimas ant sienos, lentynų pakabinimas, atspalvių įrengimas ir aparatūros atnaujinimas, taip pat gali būti darbas meistrui. - Maži santechnikos ir elektros darbai: Nors didelius darbus (dažniausiai viską, kas reikalauja esamų vamzdžių perkėlimo, laidų laidų ar naujų linijų eksploatavimo) turėtų atlikti licencijuoti santechnikai ir elektrikai, tinkamai licencijuotas meistras gali pakeisti elektros lizdus ir jungiklius, pakabinti šviestuvus ir lubų ventiliatorius bei įrengti šiukšlių dėžes, vonios kambario santechnika ir elektros įranga.
- Lauko darbai: Laikykitės savo nerangių laiptelių; leiskite meistrui valyti ir taisyti latakus, be to, jis tvarkys tvoros, denio ir kiemo remontą; važiuojamosios dalies sandarinimas; pjauti ir pašalinti nukritusias medžių šakas.
Klausimai, kuriuos geriausia palikti kitiems specialistams, yra esminiai atnaujinimai ar papildymai; stogo remontas; pridedant prie namo elektros ar vandentiekio linijas, pertraukiklius ir išjungimus; ir didesni projektai, kuriuos įgyvendinti reikės kelių skirtingų specialybių darbuotojų.
Ar man reikalingas meistras šalia manęs?
Jei nesate kvalifikuotas remontuoti namus, neturite įrankių ar laiko, ar paprasčiau nenorite patys atlikti užduočių, samdyti meistrą yra lengvas sprendimas. Tačiau tiems, kurie linkę patys atlikti šias užduotis, gali būti sunkiau pasirinkti, kada samdyti pagalbą. Kada iš tikrųjų reikia samdyti meistrą?
Avariniai atvejai
Kai kurie remonto darbai negali laukti. Namų savininkai galbūt galės greitai išspręsti problemą, tačiau jiems prireiks profesionalo, turinčio reikiamą patirtį, kad užbaigtų remontą ir užtikrintų namo saugumą.
- Išdaužyti langai ar durys: Išdaužyti langai ir durys palieka namus, jų turinį ir gyventojus neužtikrintus, todėl juos reikia nedelsiant remontuoti. Meistras gali juos nedelsdamas suremontuoti arba padėti laikinai juos apsaugoti, kol bus baigtas nuolatinis taisymas.
- Pagrindiniai lubų, stogo ar vandentiekio nuotėkiai: Nors šioms ekstremalioms situacijoms prireiks santechniko ar stogdengio, meistras gali padėti laikinai sustabdyti ir apsaugoti nuotėkį bei įvertinti reikalingus remonto darbus.
- Nukritusios medžių šakos, keliančios grėsmę namams: Meistras turės reikiamą saugos ir pjovimo įrangą, kad supjaustytų nestabilias ar prieš jūsų namą besiremiančias galūnes. Didesnėms galūnėms ar vis dar gulinčioms medyje pageidautina arboristo ar medžio chirurgo, tačiau meistras gali pasirūpinti daugeliu medžio galūnių, kurios yra ant žemės arba remiasi į namą.
- Klibantys ar neužsodinti turėklai: Nestabilūs turėklai kelia tiesioginį pavojų ir atsakomybę gyventojams, svečiams ir aptarnaujantiems žmonėms, todėl juos reikia nedelsiant remontuoti. Gyventojai gali užklijuoti teritoriją, kad tuo tarpu niekas nesugriebtų netvirtų turėklų, tačiau remontas turėtų būti atliktas greitai. Patyrę namų savininkai gali iš naujo nustatyti ir remontuoti vidaus turėklus, tačiau išorės turėklams gali prireikti daugiau žinių ir leidimo.
- Užsikimšę latakai prieš audrą: Dėl didelių stogo nutekėjimų gali būti padaryta didelė žala ir brangus remontas namuose ir už jo ribų. Jei tikimasi stipraus lietaus ir latakai bus pilni, meistras gali juos pašalinti, kad išvengtų žalos, užuot sutvarkęs po audros.
Neatidėliotini dalykai
Daugelį kitų mažų namų remonto ir atnaujinimo darbų gali atlikti skubiai kvalifikuotas namo savininkas ar specialistas. Darbai, kuriems reikalingi specializuoti įrankiai, kurių, pavyzdžiui, galbūt neturite ar kuriuos mažiau naudojate, gali būti pavojingi pirmą kartą besinaudojantiems žmonėms. Be to, projektus, kuriems reikalingi leidimai ar patikrinimai, arba tuos, kurie atsirado dėl žalos, geriausia palikti asmeniui, turinčiam daugiau profesinės patirties. Meistras žino, ko ieškoti baigiant remontą, kuris gali sukelti problemų toliau, ir gali aktyviai išspręsti problemas.
Kiti aspektai
Yra daugybė privalumų, kai samdomi meistrą projektams užbaigti ir remontui namuose atlikti.
- Laikas: Dauguma namų savininkų neįvertina laiko, kurio prireiks tyrimams, pasiruošimui, užbaigimui ir valymui nuo projekto. Jei nėra laiko, projekto perkėlimas profesionalui gali būti geras pasirinkimas.
- Įrankiai: Įrankiai paprastai jau turi įrankius, reikalingus daugeliui darbų - jie juos naudoja daugeliui užduočių. Namų savininkai, įsigiję įrankius vienam projektui, išleidžia pinigus daiktams, kurie po projekto pabaigos metus garaže gali tiesiog rinkti dulkes.
- Profesionalaus lygio apdaila: Namų savininkai, žiūrėdami vaizdo įrašus ir perskaitę instrukcijas, gali atlikti paprastus projektus, tačiau atliekant sudėtingesnius darbus baigtas projektas gali atrodyti nenušluotas. Meistrai šiuos projektus anksčiau vykdė kelis kartus, todėl žino, ko reikia saugotis ir kaip pasiekti švarią, profesionalią, namų nusipelnusią apdailą.
Pasidaryk pats prieš samdydamas profesionalų meistrą šalia manęs
Svarstant, ar samdyti meistrą, dažniausiai atsižvelgiama į įgūdžius ir kainą. Kartais namų savininkai gali patys imtis projektų ir sutaupyti šiek tiek pinigų. Kosmetikos atnaujinimai, tokie kaip baldų ir sienų dažymas ir apdaila, aparatūros keitimas, nedidelis remontas ir net pagrindinės grindų dangos montavimas, yra užduotys, kurias daugelis gyventojų gali atlikti, ypač turėdami tinkamus tyrimus ir įrankius. Kai kurie patyrę namų savininkai gali turėti žinių ir įgūdžių, kaip išspręsti nedidelius elektros ir vandentiekio remonto ir montavimo darbus.
Bet net jei nerašote čekio, „pasidaryk pats“ metodas kainuoja: pasikartojusios kelionės į namų tobulinimo parduotuvę gali sukelti klaidingus pirkinius, kurių negalima grąžinti, ir bandymai „išbandyti ir pamatyti“ gali būti sukelti daugiau lopymo darbų. Be to, net atlikus kruopščius tyrimus, nepatyręs namo savininkas gali sugebėti užbaigti projektą, tačiau kaip pirmą kartą apdaila atrodys mažiau šlifuota ir profesionali, nei darbas, kurį pagamintų patyręs meistras. Vertingiausios bet kokio namo projekto prekės yra laikas ir saugumas. Pasidaryk pats reikalingas tyrimas, planavimas, pirkimas, paruošimas, faktinio darbo atlikimas ir valymas. Tikėtina, kad, išskyrus atvejus, kai namo savininkas iš tikrųjų mėgaujasi darbu ir dažnai jį daro, samdyti meistrą gali būti pigiau nei laikas, praleistas atliekant tai patiems. Didesniems darbams, tiems, kuriems reikalingi specializuoti įrankiai, ir tiems, kuriems reikalingi leidimai ir patikra, namų savininkai gali sutaupyti laiko, pinigų ir vargo samdydami didesnę patirtį turinčią ir daugybę medžiagų bei įrankių turintį meistrą.
Apskritai, patartina pasikviesti specialistą, jei tinka kuris nors iš šių dalykų:
- Saugumo rizika kyla dėl atliktinų darbų arba namo savininko nepatyrimo.
- Darbui atlikti reikalingos specializuotos arba nepažįstamos priemonės.
- Nepažįstami kvapai ar garsai yra be aiškaus šaltinio.
- Darbui reikės leidimo ir patikrinimo; atlikę šiuos darbus be specialisto, pardavimo metu galite nuvertinti namus.
- Darbas gali pakenkti namams ar namų sistemoms.
- Namo savininkas neturi laiko ar patirties atlikti darbą.
Kaip rasti gero maniero šalia manęs
Tie, kurie ieško gerbiamų meistrų šalia jų, visur gali rasti įrašų ir skelbimų: skelbimų lentos maisto prekių parduotuvėje, kaimynystės grupės internete, kaimynai ir bendradarbiai - tai yra puiki vieta pradėti. Tačiau atsakingi namų savininkai samdys ne tik žodžiu. Licencijos išdavimo reikalavimai meistrams įvairiose valstybėse skiriasi labai nenuosekliai, todėl gali būti sunku išsiaiškinti, kas yra gerbiamas ir kas ne. Meistras yra tas, kuris turės prieigą prie jūsų namų, todėl svarbu įsitikinti, kad atlikote tyrimą. Pirmas žingsnis po rekomendacijų rinkimo yra patikrinti jūsų valstybės licencijavimo reikalavimus, kad žinotumėte, ko prašyti.
- Patikrinkite savo valstijos licencijavimo reikalavimus, susijusius su licencijavimu. Kai kurios valstybės reikalauja licencijų tik tam tikro tipo darbams arba projektams, kurių kaina yra didesnė už tam tikrą sumą.
- Paprašykite draugų, kaimynų ir bendruomenės grupių rekomendacijų ir patirties. Tinkamo meistro pasirinkimas nėra tik kvalifikacijos klausimas; namų savininkams reikia jaustis su profesionalais, kuriuos jie leidžia savo namuose.
- Vietiniai makleriai gali būti puikūs šaltiniai: kadangi jie dažnai užsiima taisymu, kurį reikia atlikti prieš parduodant, jie dažniausiai žino daugelį vietos meistrų pagal reputaciją ir patirtį.
- Naudokitės internetinėmis priemonėmis, kad galėtumėte parengti, kiek darbas turėtų kainuoti jūsų vietovėje.
- Nustačius galimus kandidatus, raštu užsitikrinkite kelių jų citatas. Tai padės suvokti, kokie yra kraštutinumai kainos atžvilgiu, ir tai gali padėti suprasti kiekvieno meistro stilių, atsižvelgiant į tai, kaip jie siūlo atlikti darbą, ir jų laiką.
- Pasiruoškite sumokėti užstatą už projektą, ypač jei meistrui reikės įsigyti atsargų, tačiau nerekomenduojama mokėti už visą darbą iš anksto.
Klausimai vietiniam meistrui
Pasitikėti kuo nors kitu jūsų namuose - didelis šuolis. Norint įsitikinti, kad pasirinkote teisingai, svarbu užduoti klausimus prieš projektą, jo metu ir po jo, kad žinotumėte, ko tikėtis ir koks yra planas, jei jis nesiseka.
Prieš samdydami meistrą:
- Ar anksčiau atlikote tokio tipo darbus?
- Ar galiu pamatyti, kaip laikotės valstybės licencijavimo reikalavimų? Kokį draudimą turite?
- Ar galiu pamatyti jūsų atliktų panašių darbų nuotraukas?
- Ar turite nuorodų, su kuriomis galėčiau susisiekti?
- Kokios problemos gali kilti dėl tokio pobūdžio darbo? Ar galite įvertinti, kiek gali kainuoti papildomas darbas?
- Kokia jūsų procedūra, jei mes ir aš nesutariame dėl pakeitimo ar papildomų išlaidų?
- Jei iškyla problema, viršijanti jūsų licencijavimo ar kompetencijos sritis, ar turite kitų specialistų, su kuriais dirbate, ir ar aš galiu pasirinkti savo profesionalą, jei norėčiau?
- Ar jūs būsite vienintelis žmogus, dirbantis prie projekto, ar turite partnerių?
- Ar raštu pateiksite laiko juostą ir sąmatą?
- Kokiais mokėjimo būdais sutinkate ir kokia yra mokėjimų struktūra?
- Ar siūlote darbo garantiją? Kas yra garantija ir kiek ji galioja?
Projekto metu:
- Ko jums reikia iš manęs, kad užtikrintumėte sklandų procesą?
- Jei darbo metu iškyla netikėta problema:
- Kaip tai bus išspręsta? Kokių papildomų išlaidų tikimasi?
- Jei atrodo, kad problema yra didesnė nei meistrų patirtis ar licencijavimas: ar turėčiau paskirti papildomą specialistą atvykti dirbti į projektą, ar jūs tai palengvinsite?
Užbaigus projektą:
- Kur man būtų naudingiausia palikti apžvalgą? Dauguma meistrų žino, iš kur kyla jų verslas, ir būtų malonu, jei paliktumėte teigiamų atsiliepimų apie gerai atliktą darbą.
- Ar galite pateikti kvitą, rodantį, kad darbas baigtas ir už jį sumokėta visiškai?
DUK
Samdant meistrą reikėtų sutaupyti laiko, pinigų ir streso, tačiau tai veikia tik tuo atveju, jei įdarbinimo procesas tų dalykų vėl neįtraukia į lygtį. Čia pateikiami atsakymai į keletą dažniausiai užduodamų klausimų, kurie padės priimti sprendimą.
K. Kaip rasti gerą vietos meistrą; ar yra specialių triukų?
Apgaulė norint rasti gerą vietos meistrą yra sujungti draugų, kaimynų ir paslaugų teikėjų rekomendacijas su savo atliktais projekto tyrimais ir užduoti kruopštus klausimus apie kandidato patirtį ir politiką. Įsitikinkite, kad turite atsakymus į visus klausimus ir jaučiatės patogiai su meistru: Galų gale, tai žmogus, kuris dirbs jūsų namuose ir ant jų, todėl rekomendacijos, tyrimai ir žarnyno jausmai eina ilgą kelią.
K. Kiek uždirba meistras per dieną?
Parankininko dienos tarifas labai priklauso nuo rinkos, kurioje gyvenate, dirbamo darbo dydžio ir nuo to, ar darbas buvo įkainotas valandomis, ar vienodu tarifu. Vidutiniškai 65 USD per valandą, meistras galėtų uždirbti 600–700 USD už ilgą dienos darbą, tačiau atlikus 1000 USD kainuojantį darbą per vieną dieną būtų didesnis valandos tarifas. Padėjėjai turtingose rinkose gali kainuoti daugiau per dieną nei kitose vietovėse, o prisotintos rinkos gali reikšti mažesnį atlyginimą.
K. Ar meistras gali pakeisti elektros lizdą?
Dauguma meistrų gali techniškai pakeisti elektros lizdą. Kyla klausimas, ar jūs to norite. Licencijos išdavimo įstatymai, skirti meistrams ir elektrotechnikos darbams, valstybėse narėse skiriasi. Netoli jūsų esantis meistras, turintis licenciją atlikti elektrinius darbus, turės licenciją, kurią bus galima rodyti, arba jūsų valstybė turės elektriko kvalifikaciją, nurodytą meistrų licencijoje. Elektros darbai gali padaryti per daug žalos jūsų namams, jei jie bus baigti netinkamai, ir galbūt nenorite rizikuoti samdyti meistrą, kuris negali patvirtinti, kad jis turi licenciją atlikti elektros darbus.
Klausimas: kokį elektrinį darbą gali legaliai atlikti meistras?
Tai skiriasi priklausomai nuo valstybės ir licencijavimo reikalavimų. Elektros kodai yra lokalūs, todėl svarbu, kad jūsų meistras žinotų kodus ir leidimo reikalavimus. Vienintelis būdas sužinoti, kokį elektrinį darbą legaliai gali atlikti meistras, yra patikrinti jūsų valstybinius licencijavimo standartus ir paprašyti parankinio, kurį svarstote samdyti, įrodyti licenciją. Kai įsitikinsite, kad meistras yra tinkamai licencijuotas, taip pat norėsite paprašyti pamatyti draudimo įrodymą: atlikus elektrinius darbus paprastai reikia atlikti kodo patikrą, tačiau todėl, kad neatlikus darbo, darbas gali būti pavojingas meistrui ir jūsų namams. tinkamai, labai svarbu, kad visi elektrotechnikos darbus atliekantys meistrai būtų visiškai apdrausti.