Jums nereikia vaikų, kad suprastumėte, jog geros valstybinės mokyklos palaiko namų vertę jų rajone. Ir nors už aukštesnės kokybės mokyklas paprastai mokami didesni nekilnojamojo turto mokesčiai, tokių rajonų namų savininkams galiausiai „grąžinama“ per didesnę būsto pardavimo kainą.
Grąžinti pinigus skamba puikiai, bet apie ką mes kalbame? Nauji „Realtor.com“ tyrimai rodo, kad už patekimą į pageidaujamą mokyklos rajoną 9% pirkėjų sako mokantys nuo 11% iki 20% viršijančią biudžetą. Atskirai 17% respondentų teigia mokantys papildomai, kad būtų pakankamai arti, kad jų vaikai galėtų vaikščioti į mokyklą ir iš jos.
Atsiradus tarp patogumų suaugusiems ir vaikų švietimo, jūs atspėjote: vaikai laimi. Realtor.com nustatė, kad 62% pirkėjų praleis namų SPA, jei tai reikštų patekti į reikiamą mokyklos rajoną. 50% leistų lengvai patekti į apsipirkimą, o 44% atsisakytų vietos premijos kambario pavidalu.
Jei namas, kurį planuojate parduoti, yra labai trokštamame mokyklos rajone, darykite viską, kas įmanoma, kad tai pabrėžtumėte visoje savo nekilnojamojo turto rinkodaros medžiagoje. Daugelis potencialių pirkėjų yra vaikų, šiuo metu esančių mokykloje, tėvai, todėl būtinai atkreipkite dėmesį į kaimynus ir vietinius draugus.
Jei perkate būstą, pasinaudokite paieškos įrankiu, kuris leidžia filtruoti pagal mokyklos rajoną, nes rajono ribos ne visada sutampa su miesto, kaimo ir miesto linijomis. Galų gale negalima manyti, kad jūsų vaikai bus paskirti mokytis toje pačioje mokykloje, kurioje vaikai yra kvartale ar net šalia.