Prieš pasinerdami į ekologišką namą ar pertvarkymo projektą, skirkite minutę laiko ir apsvarstykite, kodėl išankstinis planavimas gali būti toks svarbus.
„Turime atsiminti, kad didesnis visų mūsų pastatų projektų tikslas yra palaikyti tvarų gyvenimą“, - sako Victoria Schomer, Amerikos interjero dizainerių draugijos narė ir LEED akredituota profesionalė, įsikūrusi Asheville, NC.
„Turime sukurti gyvenamąsias ir darbo erdves, kurios padidintų esamą kvadratinių metrų plotą, leistų palaikyti ryšį su gamta, naudoti tai, ką jau turime, geriau perdirbti ir kasdien priimti ekologiškus vartotojų įpročius“, - sako Schomeras. . "Tada mes pasieksime tą realų tikslą sumažinti savo pasaulinį poveikį ir apsaugoti savo planetą ir visus čia gyvenančius".
Raskite žaliuosius ekspertus
Nepirkite, kol nežinote savo plano. „Daugelis dalykų iš pradžių nesiseka, nors gali ir nepatikti. Tai nematomi sprendimai, lygūs praleistoms galimybėms ir brangiai kainuojančioms klaidoms “, - sako Kathleen O’Brien, žaliųjų pastatų konsultavimo įmonės„ O’Brien and Co., Inc. “prezidentė Sietle. Šiaurės vakarų žaliųjų namų gruntas , knyga, kurią O’Brien parašė kartu su Kathleen Smith, yra išsamus žvilgsnis į to regiono statybą, pertvarkymą ar ekologišką pirkimą su darbalapiais, atvejų analizėmis ir iliustracijomis, sukuriančiomis apgalvotą realaus pasaulio vadovą, kaip gauti žalius rezultatus.
Norėdami kuo geriau pradėti savo planą, suburkite žaliąją komandą. O’Brienas sako, kad žaliųjų komandai turėtų būti „vienas pagrindinis samdinys“: asmuo, atsakingas už darbą. "Būtina užtikrinti, kad šis asmuo būtų kvalifikuotas ir domisi ekologišku projektu", - sako ji.
Norėdami rasti tą žmogų, ieškokite profesionalų, dalyvaujančių žaliųjų namų statybos programoje. Pasitarkite su vietos programomis, kurias sukūrė pramonės grupės, pvz., Statybininkų meistrai, aplinkosaugos ne pelno organizacijos ir savivaldybių komunalinės paslaugos.
"Raskite žmones, kurie nėra tik vardai, bet turi namus, sertifikuotus pagal vietinę programą", - sako O'Brienas. „Dauguma šių grupių turi svetaines, kuriose pateikiami jų nariai, o kartais net ir sertifikuotus namus, į kuriuos galite pažvelgti.“ Šiaurės rytuose patikrinkite Šiaurės rytų tvarios energetikos asociaciją; Pietryčiuose apsilankykite Southface Energy Institute; šiaurės vakaruose apsilankykite Ramiojo vandenyno šiaurės vakarų „EcoBuilding Guild“.
Taip pat galite apsilankyti nacionalinių organizacijų svetainėse ir gauti komandos kontaktų. JAV Žaliųjų pastatų taryba savo svetainėje pateikia skyrių, kuriame ieškoma narių, kurie yra LEED akredituoti profesionalai. Norėdami tapti LEED AP, nariai turi išlaikyti griežtą egzaminą, kuris parodo išsamų ekologiškos statybos praktikos ir principų supratimą.
Surink savo komandą
Pasirinkę pagrindinį vadovą, kartu galite sukurti savo komandą. Rūšiuodami kontaktus, užduokite šiuos klausimus:
1. Kokio tipo jie turi ekologišką mokymą ir (arba) atestaciją? Daugeliui asociacijų turėtumėte patvirtinti sertifikatus susisiekę su jų biurais arba patikrinę jų svetaines.
2. Kokio tipo ir kiek žalių namų / pertvarkymų jie sėkmingai baigė statyti? Paprašykite jų pateikti žaliųjų nuorodų sąrašą ir būtinai patikrinkite sąrašą.
3. Kaip jie priartėtų prie projekto? Kiekvieno komandos savininko, architekto, dizainerio, statybininko, prekybos, gamintojų koordinavimas yra gyvybiškai svarbus norint sėkmingai įgyvendinti ekologišką projektą.
4. Kas yra žalias pastatas iš jų perspektyvos? Ieškokite kelių iš šių atsakymų ir įvardykite tik kelis kartu su konkrečiais projekto tikslais:
- Energijos vartojimo efektyvumas ir taupymas, aukštos kokybės pastatas
- Patalpų aplinkos kokybė
- Išteklių ir medžiagų efektyvumas bei tausojimas
- Gyventojų sveikata
- Vandens efektyvumas ir tausojimas
- Dizaino naujovės
Sukurkite planą ir tvarkaraštį
Laikykitės verslo požiūrio į savo žalią pastatą ar pertvarkymo projektą, o tai reiškia, kad turite sukurti rašytinį planą ir tvarkaraštį.
- Analizuokite tai, ką jau turite - arba savo namuose, jei tai yra pertvarkymas, arba svetainėje, jei tai yra naujas statinys. Pavyzdžiui, pertvarkymo projektui suplanuokite namų veiklos auditą su testais, kurie nustatys pagrindinius energijos vartojimo efektyvumo lygius.
- Peržiūrėkite ir patikslinkite, ko norite iš projekto. Nusistatykite kelis pasiekiamus ir išmatuojamus tikslus ir nustatykite, kaip ir kada bus tikrinama tų tikslų sėkmė. Pavyzdžiui, jei energijos taupymas yra pertvarkymo projekto tikslas, galbūt vienas iš būdų sėkmei nustatyti gali būti pūtimo durų bandymas.
- Aptarkite galimus iššūkius. Peržiūrėkite įvairias strategijas, kurios atitiks jūsų tikslus jūsų šalies rajone. Tvarumas susijęs su vieta. Kas gali gerai veikti viename regione, jūsų vietovėje gali būti ne toks efektyvus pasirinkimas. Peržiūrėkite nacionalinius išteklius, pavyzdžiui, Energetikos departamentą ir AAA, pvz., Vėjo ir saulės žemėlapius.
- Nuspręskite svarbiausių susitikimų su komanda skaičių ir tai, kiek norite dalyvauti. Nuspręskite, ar dalyvausite kasdien, kas savaitę ar kas mėnesį.
- Peržiūrėkite dizaino koncepcijas. Įsitikinkite, kad planuose atsispindi jūsų tikslai.
- Nuspręskite savo biudžetą. Atlikite plano išlaidų ir naudos analizę ir investicijų grąžos skaičiavimus. Daugelis kintamųjų prisideda prie apatinės eilutės.
- Nustatykite tvarkaraštį, kuris priklauso nuo namo ar pertvarkymo projekto dydžio … Pasak Stelmacko, pasirašius sutartis ir sudarant visus komandos narius, įprastas laikotarpis gali apimti scheminio dizaino parengimą per 6–10 savaičių, dizaino kūrimą pagal 8–12 savaičių, o statybinių dokumentų paruošimas - per 10–14 savaičių.
Darbas per planą
Svarstydami, kurdami ir vykdydami savo žaliąjį planą, turėkite omenyje kitus dalykus:
- Žaliasis planas neturi kainuoti daugiau. „Jūs kuriate biudžetą“, - sako O’Brienas, „Jūs neleidžiate jo valdyti“. Ji siūlo įgyvendinti strategijas, kuriose būtų naudojamos nemokamos paslaugos, tokios kaip saulės šviesa, lietus, oro srautas ir pastovi Žemės temperatūra; kurie teikia daug privalumų, pavyzdžiui, žalias stogas, kuris suteikia izoliaciją, valo lietaus vandenį, grūdina salų grūdinimą ir estetiką; ir kad naudojamos vartojimo mažinimo strategijos, tokios kaip efektyvus rėminimas, sausrai atsparus apželdinimas ir šiltinimo paketai.
- Žalias planas gali būti sėkmingas, net jei darbas nėra pradėtas nuo nulio. „Prioritetus nustatykite ir patobulinkite, ar tai būtų pertvarkymas, ar naujas“, - sako O’Brienas. „Savo naujuose namuose įkomponavome garažo dizainą, kuris turėjo stoglangį, kad sukūrę močiutės butą nereikėtų atidaryti stogo. Mes ką tik atnaujinome savo hidraulinę sistemą ir pridėjome įkaitinimo saulės kolektorių. “
- Būkite pozityvus komandos žaidėjas. Būkite iniciatyvus, ryžtingas, kantrus ir supratingas. Įskiepykite atvirą komandos narių bendravimą.
- Tikrinkite planą ir įsitikinkite, kad darbas vyksta savo keliu ir įgyvendinate savo tikslus.
- Pasilinksmink. Namų statyba ar pertvarkymas gali būti visavertis ir įkvepiantis procesas, sako žaliųjų ekspertė Annette Stelmack.
Kai jūsų žaliasis planas bus sėkmingai įvykdytas, sužinokite, kaip valdyti naujus žalius namus ar pertvarkyti. Žalio plano sėkmei gali turėti didelės įtakos jūsų įpročiai ir gyvenimo būdas. Pridėjus didelius energijos vartotojus, neužprogramavus programuojamo termostato ar nepateikus įprastos namų sistemų priežiūros, projektas negalės veikti pagal savo galimybes.