Maždaug praėjusių metų įvykiai labai pakeitė mūsų prioritetus ir pragyvenimo šaltinius, įskaitant tai, kaip mes naudojame savo gyvenamąsias erdves. Nekilnojamojo turto nuomos bendrovė „Zumper“ atliko tyrimą, siekdama tiksliai nustatyti, kaip šis naujas įprastas veiksnys paveikė nuomininkų pageidavimus dėl buto patogumų. Palyginęs praėjusių ir šių metų paieškos rodiklius, Zumperis nustatė, kurie patogumai nuomininkams yra svarbesni dabar pandemijos metu. (Patarimas: Lauko gyvenamosios patalpos ir skalbiniai buvo aukšti sąraše.)
Lauko erdvė pirmauja sąraše
Savo tyrime Zumperis nustatė, kad nuomininkams dabar svarbiausia yra tam tikros rūšies lauko gyvenamosios patalpos. Tiesą sakant, „lauko erdvėje“ per metus išaugo 143 procentai, o tai yra didžiausias visų Zumperio paieškų skaičius. Kalbant apie lauko erdvių tipus, kurių ieškojo potencialūs nuomininkai, stogo dangos, balkonai, sodai, baseinai ir deniai buvo aukšti sąraše.
Kur galiu paslėpti savo šlamštą?
Sandėliavimas buvo antras labiausiai ieškomas patogumas, kurio pageidavo būsimi nuomininkai, stebinantis rezultatas, turint omenyje tai, kad dauguma mūsų tikriausiai negalvojame, kiek šiomis dienomis reikia spintelės vietos „išeinantiems“ drabužiams. „Zumper“ teigia, kad saugojimo paieškos procentą gali padidinti 92 proc. Daugiau žmonių namuose dirbantys žmonės ir tai, kad jiems reikia atnaujintų darbo vietų. Žmonės taip pat turi perteklinių daiktų, pavyzdžiui, didelių gabaritų, sezoninių drabužių, kurių jiems nereikia iš karto, todėl noras papildomai laikyti yra svarbesnis. Taip pat gali būti, kad žmonės šiek tiek daugiau kaupia maisto ir namų apyvokos reikmenis, ir jiems reikia kur nors juos laikyti.
Automobilių stovėjimo aikštelė ir skalbykla vis dar svajoja
Daugeliui nuomininkų „vienaragis“ butas yra garantuota vieta automobiliui ir skalbimo mašina. Jūs tikrai gyvenate svajone. Remiantis Zumperio tyrimu, šie patogumai vis dar yra labai trokštami (atitinkamai 73 proc. Ir 64 proc. Paieškos augimo tempai). Dėl pandemijos dauguma nuomininkų nori kuo labiau izoliuotis ir nenori naudotis viešuoju transportu ar apsilankyti skalbyklose, jei to nereikia.
Ar kaina teisinga?
Nuomininkai turės sumokėti už norimus patogumus: Tyrimas parodė, kad butai su labiausiai pageidaujamais pagrindiniais patogumais gali kainuoti didesnę kainą. Pavyzdžiui, skalbykloje esanti skalbykla prie buto nuomos kainos pridėjo vidutiniškai 170 USD, o garažo parkavimas liepė padidinti 149 USD. Taip pat brangiau buvo išsinuomoti vienetus su sodais, paslaugų paketais, baseinais ir lauko erdvėmis. „Pro“ patarimas: biudžetą turintys nuomininkai, norintys lauko erdvės, turėtų apsvarstyti vienetą su balkonu, kuris vidutiniškai padidina tik 35 USD prie mėnesio nuomos.
Skirtingos kartos, skirtingi prioritetai
Kad ir kaip akivaizdu, skirtingų kartų nuomininkai turėjo skirtingus prioritetus. Jaunatviški „Gen Z“ nuomininkai savo naujuose namuose pirmenybę teikė drabužinei, oro kondicionieriui, skalbiniams ir indų plovimo mašinoms. Tūkstantmečio žmonės labiausiai norėjo drabužinės, o po jos - kietmedžio grindys. „Gen Xers“ ieškojo baldų su baseinu, o „Baby Boomers“ ieškojo centrinio šildymo ir skalbinių.