Nesvarbu, koks architektūrinis stilius, namas yra toks pat geras, kaip ir jo pamatas, žemiausias pastato, laikantis grindis, sienas, iš esmės viskas, kas apima konstrukciją, aspektas. Yra trys pagrindiniai pamatų tipai: pilnas rūsys, plokščių ir nuskaitymo erdvė (pastarosios dvi yra populiariausios statant naujus namus).
Kaip reiškia terminas, a plokščių pamatai yra stora betoninė plokštė, ant kurios pastatytas namas. A nuskaitymo kosminis pamatas turi išorines betonines sienas, kurios namo dugną pakelia 18 colių ar aukštesnį aukštį virš žemės lygio (žemės lygio), užtikrindamos prieinamą vietą vandentiekiui ir laidams pasiekti, jei ateityje ją reikėtų prižiūrėti. Važiuojantiems erdvės pamatams paprastai reikalingos papildomos atraminės sienos ir po namo interjeru.
Nors abu pamatų tipai yra plačiai naudojami, kiekvienas iš jų geriausiai tinka konkrečioms situacijoms ir sąlygoms. Skaitykite toliau, kad sužinotumėte septynis didžiausius skirtumus tarp dviejų populiarių pamatų tipų - plokščių ir nuskaitymo erdvės, kad galėtumėte priimti geriausią sprendimą, kai pastatysite naujus namus.
Šliaužiančios erdvės pamatai geriau tinka nuožulnioms aikštelėms.
Plokščių pamatai su negiliais pagrindais (plieniniai gelžbetoniniai padėkliukai, palaikantys pamatą) apsiriboja plokščiomis ar beveik plokščiomis dalimis, kur betoninei plokštei išpilti reikia tik minimaliai. Tačiau kai aikštelė yra nuožulni, plokštę tektų iškasinėti, nes aukštą sklypo pusę reikėtų iškasti ir išlyginti žemąja puse. Šliaužimo vietos pamatai yra geresnis pasirinkimas šlaitams, nes reikia mažiau kasinėti (kasti tik sienas, o ne visą plokštę). Pvz., Žemoje aikštelės pusėje gali prireikti dviejų pėdų gylio tranšėjos, o aukštoje pusėje gali prireikti keturių ar penkių pėdų tranšėjos, tačiau tranšėja turi būti tik dviejų pėdų pločio (standartinė pamatų sienos tranšėjos plotis).
Plokščių pamatai netinka šaltuose regionuose.
Kai užšąla dirvožemis (dėl drėgmės kiekio), jis gali išsiplėsti ir pakilti, darydamas spaudimą pamatams, todėl jis gali įtrūkti ar pasislinkti. Norint stabilizuoti bet kokį pamatą, jo pagrindai turi būti žemiau šalčio lygio: gylio, iki kurio žemė užšals bet kuriame regione. Pietinėse valstijose, tokiose kaip Florida, žemė retai užšąla, o jei taip, tai tik iki colio ar dviejų gylio, todėl stabilumui pakanka plokščių pamatų, kurių tipinės padangos yra 24 colių žemesnės nei laipsnio. Vis dėlto tokioje valstijoje kaip Kanzasas, kur šalčio lygis yra 34 coliais žemesnis už klasę, tinkamesnis yra nuskaitymo kosminis pamatas, o jo atraminėse sienose pamatai bus stabilizuoti žemiau 34 colių ženklo.
Šliaužiančios erdvės pamatai geriau tinka sausam klimatui.
Regionuose, kur daug lietaus, nuskaitymo erdvėje esanti sritis gali išlaikyti vandens matmenis, sukuriant drėgną, šlapią aplinką, kuri lemia pelėsio augimą ir padidina medienos puvimo riziką grindų sijuose ir grindyse. Statant iš kieto betono, plokščių pamatai nepralaidūs drėgmei. Be to, statybų metu po plokšte dedamas garų barjeras (paprastai polietileno arba poliolefino lakštas), kad betonas nesugertų žemės drėgmės ir netaptų drėgnas. Tai svarbu, nes nors betonas negali būti pažeistas vandens, be užtvaros jis gali absorbuoti ir perduoti drėgmę per plokštę, o tai gali paveikti aukščiau esančią grindų dangą. Dėl garų barjerų plokščių pamatai yra geresnis pasirinkimas drėgname klimate, kur žemė dažnai būna prisotinta.
Išimtis yra ta, jei namas yra potvynio lygumoje. Tokiu atveju namai ant plokščių pamatų turi didesnes galimybes pasisemti vandens kylant potvynių vandenims, nei namas, kuris nuskaitymo vietoje yra iškeltas mažiausiai 18 colių. Laimei, dauguma bendruomenių priima griežtus statybos reglamentus, kurie neleidžia statyti namų tam skirtose potvynių lygumose.
Plokštės yra pigesnės.
Nors galutinė bet kokio pamato kaina priklauso nuo namo grindų plano dydžio ir sudėtingumo bei vidutinių statybos kaštų konkrečioje bendruomenėje, vidutinis plokščių pamatas kainuoja maždaug 7 500–12 000 USD, o nuskaitymo kosminis pamatas kainuos maždaug 8 000–21 000 USD. . Be didesnių kasimo išlaidų šliaužiančių erdvių sienoms, reikia papildomai kasti, kad vandens ir kanalizacijos linijos būtų palaidotos žemiau šalčio lygio. Plokštės pamatuose vandentiekis yra pačioje plokštėje, todėl montuojant reikia mažiau dirbti ir patiriama mažiau darbo sąnaudų.
Plokščių pamatai reikalauja mažiau priežiūros.
Teisingai sukonstravus, galima tikėtis, kad abiejų tipų pamatai tarnaus 50 ir daugiau metų, tačiau nuskaitymo kosminiams pamatams paprastai reikia daugiau priežiūros, kad būtų išvengta pelėsių ir vabzdžių užkrėtimo. Važiuojančios erdvės sienoms taip pat dažniau reikia atlikti konstrukcinius remontus, ypač regionuose, kur dirvožemyje yra daug molio. (Molio tipo dirvožemis išsipučia, kai tampa prisotintas, ir daro šoninį spaudimą pamatų sienoms, o tai gali sukelti įtrūkimus ir pamatų poslinkius.)
Plokštės yra tvirtos ir storos (24 colių, palyginti su aštuonių colių storio nuskaitymo erdvės sienomis), todėl plokštės yra stipresnės nei nuskaitymo vietos. Be to, kadangi plokščių pamatai nėra statomi regionuose, kur užšąla dirvožemis, namų, esančių ant plokščių, savininkai turi labai mažai nerimauti dėl dirvožemio judėjimo. Tačiau namų savininkai, turintys plokščių, neturėtų sodinti medžių su invazinėmis šaknų sistemomis, pavyzdžiui, gluosniais, mažiau nei 50 pėdų atstumu nuo pamato. Pasodintos per arti namo, po plokšte gali lengvai išsivystyti didelės šaknys ir stumti ją į viršų, dėl ko plokštė gali įtrūkti.
Taip pat, nors ir gana retai, vandentiekio vamzdis gali sukelti nutekėjimą plokštės pamatuose. Tada gali tekti pašalinti dalį plokštės, kad būtų pašalintas nuotėkis. Tačiau yra ir kitų variantų, įskaitant epoksidinės dangos naudojimą nesandariai vamzdžio daliai iš vidaus, norint ją sandarinti, arba visiškai nukreipiant vamzdį aplink išorinę namo išorę.
Plokščių pamatai yra efektyvesni energijos požiūriu.
Norint sumažinti drėgmės kaupimąsi, reikia vėdinti nuskaitymo kosminius pamatus, tačiau tas vėdinimas taip pat leidžia pūsti žemą orą po namu. Šaltoji temperatūra nuskaitymo erdvėje per grindų sijas ir grindų dangą gali pereiti į aukščiau esančias gyvenamąsias patalpas, todėl šliaužiančių erdvių pamatų namų savininkai išleis daugiau, kad namuose būtų patogu. Siekiant kovoti su šia problema, daugumoje statybinių kodeksų reikalaujama, kad pamatų sienų viduje ir tarp grindų sijų būtų įrengta izoliacija. Nors tai sumažina šalčio perdavimą, tai jo visiškai nepanaikina, o šaltuose regionuose vandentiekis, esantis nuskaitymo erdvėse, taip pat gali tekti izoliuoti arba reikalauti uždėti elektrinę šilumos juostą, kad vamzdžiai neužšaltų.
Tikrinimo vietos pagrindai suteikia daugiau galimybių pertvarkyti.
Sunku pakeisti namo su plokščių pamatais grindų planą. Plokščių namuose vandentiekis yra įterptas į patį betoną, todėl norint pakeisti jo konfigūraciją reikia išlaužti plokštės dalis, o tai gali pakenkti visos plokštės konstrukciniam vientisumui. Tačiau namuose, esančiuose nuskaitymo vietoje, virtuvės ir vonios kambario vietą galima perkelti iš vienos namo pusės į kitą, o vandentiekį galima perkonfigūruoti žemiau esančioje nuskaitymo erdvėje.