Jei paveldėjote ar pavertėte nors ir nedidelę erdvės skiltelę į atskirą gyvenamąjį būstą, kurį būtų galima išsinuomoti, iš esmės padidinote viso turto vertę.
Vertinimo institutas neseniai paskelbė išsamaus pranešimo „Savybių supratimas ir įvertinimas su priedų būsto vienetais“ rezultatus, kuriame pateikiamos rekomendacijos vertintojams, kuriems reikia tiksliai nustatyti tokių namų rinkos vertę.
Namų savininkai rūsius, garažus ir bet kokią erdvę su išoriniu įėjimu pertvarkė į nuomos vienetus, kad tilptų ir tūkstantmečiai, ir senstantys senjorai. Surašymo ir kitose ataskaitose užfiksuoti milijonai tūkstantmečių, gyvenančių kartu su savo tėvais, nes jie negali rasti savarankiško darbo. Kitame demografinio spektro gale naujausi sveikatos priežiūros reglamentai nukreipia lėšas sveikatos priežiūrai namuose ir toli nuo institucinės priežiūros. Tai reiškia, kad daugelis šeimų ieškos būdų, kaip pritaikyti pirmojo aukšto „pagalbinę“ erdvę senstančiam giminaičiui.
Nepaisant šių tendencijų, vadinamieji uošvių rinkiniai vertintojai tradiciškai buvo traktuojami kaip sunkiai įvertinamos išimtys. Šia nauja ataskaita Institutas aprūpina vertintojus standartais, pagal kuriuos apskaičiuojama pridėtinė vertė pagal tokius susitarimus.
Tai prideda: Tyrimas parodė, kad pagalbiniai padaliniai gali pridėti 7,2–9,8% pirminės gyvenamosios vietos rinkos vertės. Tai yra reikšmingas skaičius, kai nustatote rinkos vertę, vedate derybas su pirkėju ar palaikote skolintojo vertinimą.
Norėdami sužinoti daugiau apie pirkimą ir pardavimą, apsvarstykite:
Namų vertinimo pagrindai
Radijas: universalus dizainas
Užfiksuokite aukštus ženklus, kad pagerintumėte žemesnį lygį