Profesionaliai sutvarkytas turtas yra tikras bilietas greitai perparduoti. Tai suteikia patrauklumą namuose, vietos ir vertės pojūtį. „Tai yra pirmas dalykas, kurį pamatote“, - sako Joan Honeyman iš Medaus kraštovaizdžio architektūros Vašingtone. Šis pirmasis įspūdis gali padidinti jūsų namų vertę 20 proc.
Kraštovaizdžio pagrindai
Amerikos kraštovaizdžio architektų draugija (ASLA) rekomenduoja namo savininkams investuoti 10 procentų namo vertės į apželdinimą. Kraštovaizdžio architektūra apima ne tik apželdinimus, bet ir konstrukcines savybes, tokias kaip apšvietimas, tvoros, sodo takai, ugnies duobės, baseinai ir tvenkiniai. Lauko patalpos, terasos ir deniai taip pat yra labai derlingos investicijos į struktūrines arba sunkiasvores. Kraštovaizdžio architektas gali kartu su klientu sukurti detalųjį planą. Paprastai namo savininkas samdo generalinį rangovą, kraštovaizdžio rangovą ar subrangovą, kuris atliktų montavimą.
Samdyti profesionalą
Samdydami kraštovaizdžio architektą, eikite su licencijuotu specialistu. ASLA sertifikuoti architektai pateikia jums išsamų planą, kurio gali laikytis jūsų rangovas ir kurį galite valdyti jūs arba jūsų kraštovaizdžio priežiūros įmonė. Šie ketverių metų specialistai išmano botaniką, sodininkystę, inžineriją ir dizainą. Jie taip pat yra turto klasifikavimo, dirvožemio ir drėkinimo ekspertai. Jei ieškote greito eskizo ir pagrindinių patarimų, jūsų namų ir sodo centre yra dizainerių, kurie gali padėti. Jei planuojate įrengti nuolatines konstrukcijas, kreipkitės į profesionalą. Kaip ir visi pastatų projektai, tai yra investicija į jūsų turtą, todėl prieš pradėdami gaukite profesionalo nurodymus.
Kraštovaizdžio įvertinimas ir planavimas
Pirmasis kraštovaizdžio atnaujinimo žingsnis yra turto vertinimas. Kvalifikuotas arboristas gali padėti atskirti mirštančius medžius nuo tų, kuriems tereikia šiek tiek priežiūros ir dėmesio. „Namų savininkai taip pat norės pažvelgti į tai, kas apaugo, kas užstoja langus, ką reikia genėti ar išnešti“, - sako Honeymanas. Sertifikuotas kraštovaizdžio architektas padės pasirinkti, kurie augalai ir gėlės labiausiai tinka jūsų regionui ir gyvenimo būdui.
Kraštovaizdžio architektai paprastai atkreipia dėmesį į pagrindines tobulinimo sritis. Pageidautina vidaus kiemas, aukštesnio lygio denis, priekinis pasivaikščiojimas, papildomi sodinimai priekiniame kieme ir išorinis apšvietimas. Išorinis apšvietimas viršija saugumą, kad naktį būtų galima pristatyti gamtos pasaulį, naudojant šviestuvus, žemyn ir medį.
Kraštovaizdžio tendencijos
Galbūt karščiausia kraštovaizdžio architektūros tendencija, ypač vidutinio klimato sąlygomis, yra lauko kambarys arba terasos išplėtimas. „Mes matome daugybę šeimos kambarių su gretima lauko terasa, vedančia iš vidaus ir išorės. Vaizdus į namus atsinešame naudodami fontanus, medžių giraitę ar pavėsines “, - sako Honeymanas. Naudojant statybines medžiagas, kurios papildo vidų, erdvės gali sklandžiai skaityti viena nuo kitos.
Susidomėjimas kraštovaizdžiu ir turto gerinimu yra natūralus namų atnaujinimo ir tobulinimo bumo pratęsimas. Namų savininkai daugiau dėmesio skiria ryšiui tarp vidaus ir lauko. "Žmonės palaiko geresnį ryšį su aplinka ir savo lauko erdve", - sako ASLA viceprezidentas Robas Tilsonas. „Jie daugiau investuoja į savo turto galą“.
Saugokitės kraštovaizdžio spąstų
Bene didžiausia namų savininkų klaida yra dalinis požiūris į apželdinimą. Namų savininkai pradeda projektus, pradeda valyti plotus, deda augalų derinį ir tęsia be plano. Rezultatas yra sodinukų ir sodų gausa, suteikiantys turtui neorganizuotą jausmą. Įgyvendintas profesionalus kraštovaizdžio dizainas suteikia išblizgintą išvaizdą. Laikydamiesi profesionaliai parengto plano, namo savininkas pateks į gražią nuosavybę, tuo pačiu neviršydamas iš anksto nustatyto biudžeto.
Laikyk žaliai
Svarbu apsaugoti savo kraštovaizdžio investicijas ir išlaikyti savo turtą geriausią. Kraštovaizdžio dizaineris ar kraštovaizdžio dizaineris gali padėti parengti tvarkymo ir priežiūros tvarkaraštį. Būkite sąžiningas prieš save - jei neturite laiko ar noro prižiūrėti savo lauko želdinius, naudokitės reguliariomis kraštovaizdžio priežiūros įmonės paslaugomis. Be to, būtinai aptarkite priežiūrą su savo kraštovaizdžio dizaineriu, kuris gali nurodyti mažai priežiūros reikalaujančią augmeniją, jei sodininkystė ir kiemo griovimas nėra jūsų dalykas.
Labiausiai atminkite, kad viskas neturi vykti vienu metu. Apsvarstykite penkerių metų planą, kuriame sodinamos įvairiai ir kasmet pridedamos įvairios savybės. Tokiu būdu galite laikytis savo biudžeto laiko ir išlaidų požiūriu, tačiau vis tiek siekiate visiško kraštovaizdžio atnaujinimo.