Per pastaruosius septynerius metus būsto pramonėje nebuvo daug garantuota, tačiau yra viena tendencija, kuri tikrai sustiprins rinkos vertę: senstanti visuomenė.
Kūdikių bumo kartos gyventojai gyvens ilgiau nei ankstesnės kartos ir tikimasi, kad jie reikalaus likti savo namuose, tačiau tai jiems kainuos: jų didžiausios išlaidos - būstas pareikalaus 35 proc. Pensininkų biudžeto.
Nuosavybės, kurių patogumai ir dizainas leidžia senjorams gyventi savarankiškai, bus vis labiau parduodami, kai boomeriai nuslenks į savo galutinius namus. Tai beveik kaip anuitetas namų nuosavybei.
Tačiau pensininkų poreikių patenkinimas reiškia daugiau nei vieno aukšto gyvenamąsias patalpas ir griebtuvus vonios kambariuose. Naujame Būsto politikos centro pranešime „Senėjančių gyventojų apgyvendinimas“ pateikiamos pagrindinės savybės, kurias galite integruoti į savo namus, kad padidintumėte savo patrauklumą pensininkams.
Mažos priežiūros išlaidos. Fiksuotos pajamos nyksta, o gresianti socialinės apsaugos krizė kelia nerimą daugeliui pensininkų ir priešpensininkų. Funkcijos, kurios sumažina nešiojimo ir priežiūros išlaidas, bus pagrindinės pardavimo vietos. Tai reiškia energijos vartojimo efektyvumą, lengvai prižiūrimą apdailą, atnaujintas sistemas ir tvirtus įėjimus.
Plačiajuostis ryšys. Vieniši senjorai vis labiau pasitikės elektroninio pašto, žinučių siuntimo ir skubių pranešimų sistemomis, jau nekalbant apie tolimojo sveikatos stebėjimo ryšius. Internetas yra daugiau nei pramoga - tai gelbėjimosi ratas.
Viešasis transportas. Namai, esantys netoli lengvo ir patikimo tranzito, pagyvenusiam savininkui leis išlaikyti nepriklausomybę be automobilio. Kai senyvo amžiaus žmonės, turintys regėjimo ir judėjimo negalią, viešuoju transportu gali patekti į maisto prekių parduotuves, susitikimus ir medicininius susitikimus, namo vieta sumažina jų transporto išlaidas.
Universalus dizainas. Ketvirtadaliui visų pensininkų namų ūkių priklauso narys su negalia. Universalus dizainas, pvz., Dušo kabinos be slenksčio, leidžia neįgaliųjų vežimėliams įsisukti, tuo pačiu atrodant šiuolaikiškai ir patogiai visiems pirkėjams. Itin plačios salės ir durų angos suteikia galimybę mobiliai judėti. Daugybė virtuvės stalčių palengvina prieigą prie maisto gaminimo reikmenų. Jei remontuojate ar statote nuo nulio, pridėkite konstrukcinių sutvirtinimų, kad vėliau būtų galima pridėti ypač tvirtus turėklus. Į namų rinkodaros medžiagą būtinai įtraukite brėžinius, kurie parodo šias savybes.
Norėdami sužinoti daugiau apie perpardavimą namuose, apsvarstykite:
Pinigai svarbūs pirmadienį: kiekvieno namo etapas
Sąrašų kalba: žodžiai, kuriuos reikia parduoti
Mokestis visiems: kaip išlaikyti daugiau kapitalo