Skirstytų lygių namai su trimis pakopomis aukštais ėmė rodytis Amerikos priemiesčiuose 1950-aisiais ir pasiekė didžiausią populiarumą praėjusio amžiaus 60-ųjų pabaigoje, kol pamažu krito. Nors išplanavimai buvo įvairūs, kartais buvo pridėtas net ketvirtas aukštas, dažniausiai virtuvėje, svetainėje ir valgomajame buvo įrengtas pagrindinis virtuvės, svetainės ir valgomojo kambarys. Iš ten pusė laiptų vedė į viršutinį aukštą su miegamaisiais, o antroji pusė - į rūsio aukšto poilsio kambarį ir duris, kurios atsidarė į garažą.
Per pastaruosius kelis dešimtmečius dviejų lygių namai buvo laikomi niūriomis ir datuotomis, tačiau galbūt pastaruoju metu dėmesys skiriamas garsiausiam visų išorinių namų padalijimo lygiui. Brady Bunchas namas - sukels atgimimą. (Kaip gerbėjai gerai žino, pamatę, kad šeima buvo surinkta ant visų vidaus laiptų, HGTV visiškai Labai brady renovacija nebuvo viduje padalinto lygio!) Jei galvojate pirkti dviejų lygių namus arba jau gyvenate viename, toliau skaitykite, kad sužinotumėte geriausius ir blogiausius, kuriuos gali pasiūlyti šis architektūrinis dizainas.
Skirstomi lygiai siūlė didesnius namus, neužimdami papildomos vietos kieme.
Po Antrojo pasaulinio karo, kai kūdikių bumas įsibėgėjo, augančios šeimos pradėjo ieškoti namų su mažiausiai trim miegamaisiais. Tačiau daugelio bendruomenių partijų dydžiai vis dar buvo gana maži, vidutiniškai apie 50–75 pėdų pločio ir 100–150 pėdų gylio. Skirstydami aukštus, dviejų aukštų namai pasiūlė papildomą gyvenamąjį plotą (vertikaliai), neužimdami daugiau kiemo. Garažas dažnai buvo įrengtas aukštyje (kiemo lygyje), o miegamojo zona buvo virš garažo. Tokiu būdu name galėtų būti bent trys miegamieji ir vis tiek liktų pakankamai erdvės poilsiui kieme. Dviejų aukštų namai visada siūlė šią naudą, tačiau 6-ajame dešimtmetyje dviejų lygių dizainas buvo šviežias, o namų pirkėjai troško šiuolaikiškos išvaizdos.
Išoriniai laipteliai gali trukdyti.
Nors dviejų aukštų namų dizainas gali skirtis (kai kurie skirstomi priekyje, kiti - gale), nemažai daliai vietoj lygaus šaligatvio bus įrengti išoriniai laiptai, vedantys į lauko duris. Žingsnių skaičius svyruoja nuo dviejų iki aštuonių ar daugiau, kiekvienas papildomas žingsnis reiškia daugiau iššūkio žiemą pašalinti sniegą ir ledą. Išoriniai laipteliai taip pat gali trukdyti lankytojams, ypač pagyvenusiems, ir vien maisto prekių nešiojimas į namus gali tapti fizine treniruote. Kai kuriose bendruomenėse namų su išoriniais laipteliais savininkai įdeda gatvės lygio pašto dėžutę, todėl pėsčiųjų pašto vežėjams nereikia lipti laiptais, kad pristatytų paštą.
Dviejų aukštų namai puikiai tinka stačioms ir nuožulnioms aikštelėms.
Tvirtoje, kalvotoje vietovėje grindų stulbinimas dažnai yra geriausias namo statybos variantas. Tai leidžia rangovui sureguliuoti pamatą, kad jis atitiktų aikštelę, o ne tenkinti pagrindines uolienas, kad būtų galima pastatyti visą rūsį viename lygyje. Dviejų lygių statybos vis dar dažnai pastebimos ten, kur reikia pastatyti namus kalno šone. Tokiu atveju grindų planą dažnai kuria architektas, kad atitiktų individualią partijos topografiją. Galutinis efektas gali suteikti namui, statomam į kalvą, išvaizdą.
Peržiūrėkite šį įrašą „Instagram“Courtney Affrunti (@goldenboysandme) pasidalinta žinutė, 2022-2023 m. Spalio 3 d., 5:11 PDT
Gyvenimas dalijamu lygiu apima daug laipiojimų uždarose patalpose.
Nereikia lankyti step aerobikos užsiėmimų, kai gyvenate dalijamame lygyje! Kai virtuvė, valgomasis ir svetainė yra pagrindiniame lygyje, šeimos nariai turi lipti laiptais aukštyn ir žemyn kiekvieną kartą, kai nori naudotis kita namo dalimi. Šis laipsniškas aukšto planas paprastai nėra optimalus pagyvenusiems žmonėms, todėl dviejų lygių namai (pvz., Standartiniai dviejų aukštų namai) labiau tinka jaunesnėms šeimoms, kurios neprieštarauja kelis kartus pereinant visus tris lygius valant, nešiojant skalbinių krepšius. (dažniausiai į žemiausio lygio prietaisus) ir tiesiog ieškokite kitų šeimos narių kitur patalpose.
Skirstomos grindys suteikia ramų namų biurą.
Darbas namuose gali būti iššūkis, jei jūsų biuras yra pagrindiniame aukšte, kuriame vyksta didžioji dalis veiklos. Net jei uždarysite duris, greičiausiai jūsų dėmesį atitrauks balsai ar žingsniai koridoriuje. Tai yra viena iš sričių, kur šviečia daliniai lygiai, nes galite įkurti namų biurą tuščiame viršutinio aukšto miegamajame arba apatiniame aukšte (jei poilsio kambarys nėra nuolatinis raketės šaltinis); bet kuriuo atveju turėsite buferį nuo triukšmo, kuris dažniausiai kyla pagrindiniame gyvenimo lygyje.
Peržiūrėkite šį įrašą „Instagram“Pranešimas, kurį bendrino Carolyn & Eric (@undivided_photo), 2022-2023 m. Lapkričio 27 d., 8.09 val. PST
Pertvarkyti padalytą lygį gali būti sudėtinga.
Skirtingo lygio namų savininkams yra kelios pertvarkymo galimybės, nes išplanavimas nėra palankus pokyčiams. Pavyzdžiui, viename aukšte esančiame rančiniame name yra gana paprasta pakeisti miegamųjų ir virtuvės vietą iš vienos pusės į kitą, tačiau dalijant lygį, kiekvienas lygis buvo pastatytas iš anksto nustatant tikslą - poilsį. žemesnio lygio, valgymas ir pramogos pagrindiniame lygyje ir miegojimas viršutiniame lygyje, paliekant labai mažai galimybių veikti pokyčiams.
Miegamosios zonos yra tylesnės atskirais lygiais.
Naktinės pamainos darbuotojams, kuriems reikia miegoti dieną, arba kūdikių, kuriuos lengvai pažadina triukšmas, tėvams padalytas lygis gali būti naudingas. Miegantį šeimos narį rečiau pažadina valgio ruošimo virtuvėje garsai ar žaidimų veikla rūsio poilsio kambaryje.
Dviejų lygių namai yra pigesni už kitus namus.
Kadangi daliniai lygiai vis dar laikomi nemadingais, jų paklausa yra mažesnė, ir jie paprastai parduodami už mažiau nei rančo stiliaus to paties amžiaus ir kvadratinių metrų namus. Jei galite įveikti aukščiau paaiškintus trūkumus, dažnai galite įsigyti visiškai veikiantį namą su nuolaida. Dėl to padalytas lygis tampa geru pradiniu namu, tačiau atminkite, kad kai būsite pasirengę parduoti ir kilti aukštyn, greičiausiai galios ta pati taisyklė, o namas atneš mažesnę kainą nei kiti panašaus dydžio ir derliaus.