Nesvarbu, ar planuojate kalbėtis tiesiogiai su rangovu, ar pradėti samdyti dizainerį, sutaupysite laiko ir rūpesčių, jei jau apsvarstėte kai kuriuos klausimus, kuriuos jis ar ji jums užduos. Mes padėsime jums nustatyti, ko norite, be to, paskatinsime jus apsvarstyti kai kurias pagrindines problemas, apie kurias galbūt anksčiau negalvojote.
Tai nėra bandymas. Teisingų ar neteisingų atsakymų nėra. Taigi, per daug neskubėkite galvodami apie šiuos klausimus. Įtraukite į šį protų mūšį ir kitus savo šeimos narius. Jei visi ten turite gyventi, priverskite visus prisidėti.
1) Vieta: Ar jūsų renovuotas namas brangs kaimynystę?
Svarstymai: Ar jūsų namas jau yra pats brangiausias jūsų kaimynystėje? Jei taip, vargu ar atgausite kokio nors pertvarkymo darbo kainą. Tęskite, jei norite, bet darykite tai todėl, kad patenkinate savo poreikius, o ne todėl, kad tikitės, jog projektas padidins jūsų namo vertę. Jei vietoj to jūsų namas vertas mažiau nei aplinkiniai, geri renovacijos darbai turėtų padaryti jį vertingesnį.
Apsvarstykite, ar jūsų dizaino idėjos prieštarauja vyraujančiam jūsų kaimynystės ar regiono skoniui. Galite daryti tai, ką norite, nepaisant to, ką galvoja jūsų kaimynai, tačiau bandydami parduoti namą rizikuojate antrą kartą sumokėti už darbą, o potencialiems pirkėjams nepatinka tai, ką padarėte.
2) Svetainė: ar yra kokių nors jūsų turto savybių, kuriomis norite pasinaudoti, ar kurias reikia apeiti planuojant renovaciją?
Svarstymai: Galbūt bus reikalingas platus apželdinimas, arba jūs perkelsite esamą važiuojamąją dalį ar pridėsite naują taką. Gali tekti pakeisti kraštovaizdžio, augalų peizažo ar bendro kraštovaizdžio elementus, kad tilptų į atnaujintą namą.
Išskyrus atvejus, kai jūsų darbas susijęs tik su vidaus erdvių pertvarkymu, tikriausiai turėsite pateikti statybų skyriui vietos planą. Apklausa gali būti atlikta tuo metu, kai įsigijote nekilnojamąjį turtą, tačiau jei apklausos nėra, gali tekti susitarti, kad matininkas ją atliks, arba sumokėti savo projektuotojui papildomą mokestį už jo paties patikrinimą. Idealiu atveju turėtumėte turėti topografinį nuosavybės žemėlapį, kai galvojate apie kraštovaizdį ir bandote pranešti apie savo viziją kitiems.
3) Orientacija: Ar norite perorientuoti namus?
Svarstymai: Ar norite perorientuoti namo fasadą link gatvės ar nuo jos? Galbūt yra vaizdas, kurį norite pasveikinti savo naujame miegamojo liukso numeryje, arba kurį norite atitverti, kad nereikėtų į jį žiūrėti kaskart plaunant indus naujoje virtuvėje.
O saulė? Daugelis sėkmingų dizainų bando surasti virtuvę taip, kad ji gautų rytų (ryto) šviesą, ir valgomojo ar poilsio zonos, kad būtų galima pasinaudoti popietės saule. Jei jūsų namų ūkyje niekam nerūpi saulėta pusryčių erdvė, tada galbūt tikslingiau padaryti tą biuro zoną.
Šviesos ir šilumos sprendimus taip pat įtakoja klimatas. Tie iš mūsų, kurie didžiąją metų dalį gyvename tarp sniego ir žiauraus šalčio, sveikina saulę. Atogrąžų ar subtropikų vietovėse turėsite kuo labiau sumažinti saulės spindulių poveikį, ypač karščiausiomis dienos valandomis.
4) Zonavimas, servitutai ir nesėkmės: su kokiais kitais apribojimais turėsite kovoti?
Svarstymai: Gali tekti susidurti ir su išoriniais diktatais. Jūsų savivaldybė gali turėti zonavimo apribojimus. Gyvenamiesiems pastatams gali būti nustatytas didžiausias aukštis. Dažnai nustatomos nesėkmės, kad pastatų tankumas būtų mažesnis, sukuriant nepastatytas teritorijas, kurios veiktų kaip buferiai. Tokios nesėkmės reikalauja, kad jokia konstrukcija nebūtų arčiau gatvės nei nustatytas atstumas (dažnai 30 ar 35 pėdų). Šoniniai ribiniai buferiai, kurių ilgis yra 10 pėdų ar daugiau, yra įprasti, taip pat galiniai - 25 pėdų ar daugiau.
Taip pat servitutai gali uždrausti statyti namus ar priestatus, esančius arčiau nei nustatyta atstumu nuo gamtos reiškinių, pavyzdžiui, blefų, upelių ar net vaizdingų vaizdų. Nustatykite, ar jūsų bendruomenėje yra knygų nesėkmių ar servitutų. Ir ar jūsų poelgiui yra teisingų būdų ar kitų apribojimų? Kaip apie komunalinius servitutus? Išskyrus atvejus, kai dėl šių reikalavimų galima derėtis dėl pakeitimų, o kartais jie gali būti, jums teks juos apeiti.
Jei norite atlikti pakeitimus, būtinai atlikite tinkamas procedūras. Sužinokite, su kuo turite kalbėtis, kad užpildytumėte reikalingus dokumentus, ir tada laikykitės įstatymo raidės. Galų gale tai pasirodys paprasčiau.
5) Dydis: jei planuojate papildymą, kokio dydžio norėtumėte?
Svarstymai: Ar pridėsite miegamuosius? Jei taip, kiek? Ar pridėsite šeimos kambarį? Atskiras valgomasis? Valgoma virtuvė? Biuras?
Sudarykite norimų erdvių sąrašą. Kiek kambarių šiuo metu turite? Kiek planuojate pridėti? Pagalvokite apie esamus kambarius ir palyginkite juos su savo naujų erdvių vizija. Ar tomai, apie kuriuos kalbate, yra panašūs į originaliame name esančius? Jums nereikia mėgdžioti to, kas egzistuoja, tačiau namai, kurie atrodo kaip vieninga visuma, paprastai patraukia akį.
6) Stilius: koks stilius yra jūsų namas?
Svarstymai: Galvojimas apie savo namus ir norimus pokyčius architektūriniame kontekste gali padėti išspręsti daugybę problemų ir klausimų. Nustatyti kitus to paties stiliaus namus, kuriuose yra elementų, kuriais žavitės, gali būti naudinga galvojant apie projektą. Surinkite paveikslėlius, iškarpas ar fotokopijas aplanke, kad galėtumėte sužinoti. Taip pat laikykite keletą savo namo nuotraukų, kad galėtumėte palyginti ir palyginti.
7) Išorė: kas nustato jūsų namo išorės apdailos pobūdį?
Svarstymai: Ar dailylentės yra mediena, akmuo, plytos, aliuminis ar vinilas? Kokio stiliaus yra langai - dvigubai pakabinami, langai, tentai, stumdomi, stoglangiai? O apdaila: ar ji plokščia, plona ir neaprašyta, ar dekoruota, lipdyta, raižyta ar paryškinta? Ar yra dekoratyvinių elementų, kurie jums patinka / nepatinka, pavyzdžiui, piliastrai, balustrai, langų dėžės, verandos, durų ar langų dekoracijos?
8) Interjeras: kokie yra jūsų konkretūs reikalavimai kiekvienam kambariui?
Svarstymai: Kiekviena šeima yra skirtinga. Muzikinėse šeimose gali prireikti vietos fortepijonui arba atitinkamos erdvės, skirtos trombono praktikai. Pagalvokite apie namą po kambarį.
• Įėjimo / prieangio zona.
Ar reikia daugiau vietos spintoje? Ar yra planuojami stalai, kėdės ar kiti baldai? Kokia norėtumėte būti grindų danga? Ar čia ir kitur namuose yra specialių sienų ar lubų paviršių, ar norėtumėte tam tikrų apdailų? Dauguma naujų vidaus sienų ir lubų paviršių šiandien yra gipso kartono konstrukcijos. Padarykite užrašą, jei norite plokščių ar kitos apdailos. Kaip dėl apšvietimo, langų ir durų? Ar yra dar vienas įėjimas į namą, ar turėtų būti, pavyzdžiui, purvo patalpa ar garažo įėjimas?
• Virtuvė.
Apšvietimas yra labai svarbus virtuvėje. Ar jis tinkamas, ar yra jūsų pakeitimų sąraše? Ar keisite grindų dangą? O buitinė technika: ar žinote reikalingo šaldytuvo dydį ir rūšį? Atskiras šaldiklis? Plati ar nepriklausoma viryklė ir sieninė orkaitė? Indaplovė (-ės)? Ar skalbyklė ir džiovyklė turi būti virtuvėje? Ar norite valgyti virtuvę? Jei taip, kiek? Ar norite vizualiai patekti į valgomojo ar svetainės zonas, ar virtuvė būtų atskira erdvė?
• Valgomasis.
Ar reikalingas atskiras valgomasis? Ar turite baldų, kurie turi būti pritaikyti dizainui? O grindų dangos ir sienų ar lubų paviršiai? Kiek reikės sėdėti prie stalo?
• Svetainė.
Ar planuojama planuoti sofą, kėdes, pledus, meno kūrinius ar kitus baldus ar dekoratyvinius elementus? Ar yra židinys, ar norite jį pridėti? Kokiai veiklai, jūsų manymu, bus naudojamas šis kambarys? Ar dažnai linksminate? Jei taip, kiek žmonių turite leisti? Apšvietimo dizainas taip pat gali būti svarbus čia, todėl atkreipkite dėmesį į savo susirūpinimą.
• Šeimos kambarys.
Kokiai veiklai, jūsų manymu, bus naudojamas šis kambarys? Ar yra specialių baldų reikalavimų (pvz., Biliardo stalas, projekcinis televizoriaus ekranas)? Kaip dėl spintos ar sandėliavimo reikalavimų? Knygų lentynos? Kompiuterio stalas? Telefono linijos? Ar nerimaujate dėl grindų dangos ar sienų ar lubų paviršių?
• Miegamasis.
Ar norite privačios vonios ar atskiros rūbinės pagrindinio miegamojo komplekse? Ar reikalinga speciali garso izoliacija? Kiek linijinių pėdų pakabinimo vietos reikia jūsų drabužių spintai?
• Vaikų miegamieji.
Kiek atskirų miegamųjų jums reikia? Kiek spintelės vietos kiekvienam? Ar kiekviename kambaryje, be lovos ir komodos, turi būti vietos stalui, tualetiniam stalui ar kompiuteriui? Ar jums reikės telefono lizdo kiekviename kambaryje?
• Svečių miegamasis.
Kokie yra pagrindiniai reikalavimai: tik lova ir komoda? O spintos, televizorius ar telefonas? Ar šis kambarys turės savo vonią? Kai jis neužima svečio, ar jis turės šeimos tikslų, tokių kaip pomėgiai, namų biuras, žaidimų ar studijų erdvė?
• Vonios kambariai.
Kiek tau reikia? Kur jie yra (ar bus)? Po vieną pirmame ir antrame aukšte? Vienas pagrindinio miegamojo komplekse? Pusė vonios apačioje? Ar naujame vonios kambaryje reikalinga vonia? Dušas? Cirkuliuojanti ar sūkurinė vonia? O rankšluosčių laikymas? Lininė spinta? Bidė? Specialios grindų dangos? Skirtingi sienų ar lubų paviršiai?
• Biuras ar den.
Ar jums reikės rašomojo stalo? Kėdės? Kokie yra jūsų saugojimo ar spintos reikalavimai? Ar bus baldų elementų, tokių kaip kartotekos ar knygų lentynos?
• Sandėlys.
Kas bus erdvėje? ŠVOK įranga? Skalbyklė ir džiovyklė? Karšto vandens šildytuvas? Ar turite papildomų saugojimo reikalavimų?
• Kitos erdvės.
Ar jūsų namuose fotografui reikalingas tamsus kambarys? Ar reikia specialaus senų failų saugojimo? Ar turi būti rūsio dirbtuvės? Ar jums reikia garažo? Denis? Šiltnamis? Vyno rūsys? Tvartas, pašiūrė, kiti ūkiniai pastatai? Ar svajojate apie židinį šeimos kambaryje?
9) Santykiai su kambariais: ar yra keletas kambarių, kuriuos sugrupuotumėte, kitus atskirtumėte?
Svarstymai: Daugumai žmonių labiau patiktų pagrindinis miegamasis viename namo gale, o vaikų kambariai kitame. Ar norite, kad darželis būtų šalia pagrindinio miegamojo? Ar pastatytumėte svetainę toliau nuo pagrindinio miegamojo? Išvardinkite prioritetus.
10) Mechaniniai poreikiai: ar ketinate atnaujinti namo darbo sistemas?
Svarstymai: Bene geriausias laikas atnaujinti ar modifikuoti namo darbo sistemas, kol vyksta kitos statybos. Ar name yra centrinis oro kondicionierius? Kaip būtų su zoniniu šildymu? Ar esamas elektrinis įėjimas suteiks pakankamai energijos, ar jums reikia atnaujinti? Ar esami laidai yra saugūs? Ar esama vandentiekio tiekimo, tiek kanalizacijos linija yra geros būklės?
11) Ypatingi rūpesčiai: ar turite kokių nors konkrečių problemų, kurias tikitės išspręsti pertvarkant?
Svarstymai: Pagalvokite apie įprastus savo namų modelius. Ar namų ūkio narių grafikai prieštaringi? Ar yra privatumo ar triukšmo problemų, į kurias reikėtų atsižvelgti? Ar keisis šeimos narių sudėtis jūsų namuose? Galbūt jūs laukiatės kito vaiko, arba vaikas palieka lizdą, arba vyresnio amžiaus tėvai ateina pas jus gyventi. Galbūt norėtumėte, kad jūsų namai būtų efektyviau energiją vartojantys, tokiu atveju galėtumėte apsvarstyti galimybę įrengti izoliaciją ar kitą šilumos šaltinį.
12) Kaina: kiek galite išleisti?
Svarstymai: Tiesiogiai ar netiesiogiai viską, ką galite padaryti, nulems jūsų pertvarkymas. Turite žinoti, ką galite išleisti, kad pradėtumėte dizaino dialogą. Biudžetas įrėmina kiekvieno mąstymą, nes rengiami planai ir vyksta statybos. Dauguma dizainerių ir rangovų kasdien dirba su nedideliais biudžetais; jie sąžiningai bandys dirbti jūsų nustatytose ribose. Bet jūs turite aiškiai žinoti, ką turite išleisti, ko tikitės už savo pinigus.
Kalbėtis su dizaino profesionalu
Ar esate pasirengęs aptarti dalykus su dizaino specialistu? Tikimės, kad šiuo pratimu pavyko paskatinti jūsų mąstymą ir padėti įtvirtinti savo poreikius ir norus, kad galėtumėte aiškiai juos perteikti. Jūsų renovacija bus geresnė ir bus mažiau netikėtumų! Patikėkite, verta išankstinių pastangų.