Sveikas protas nurodo, kad namai vaikščiojančiuose rajonuose, lengvai pasiekiami viešuoju transportu, pritrauktų didesnes vertes nei namai vietovėse, kurios pasiekiamos tik automobiliu. Kiek aukščiau? Remiantis neseniai atliktu Amerikos viešojo transporto asociacijos (APTA) ir Nacionalinės nekilnojamojo turto asociacijos atliktu tyrimu, 41,6% didesnis.
Žvelgiant į kaimynystės charakteristikų žvaigždyną, įskaitant lengvą geležinkelio artumą, lengvą prieigą prie kaimynystės verslo rajonų ir mažesnius kvartalus, tyrimas atskleidė aukštesnes vertybes rajonuose, apie kuriuos pranešta Bostone, Čikagoje, Mineapolyje-Šv. Paulius, Finiksas ir San Franciskas.
Bostonas buvo išskirtinis; jo „vaikščioti“ rajonai namo vertę pasiekė 129% daugiau nei mažiau patogūs rajonai. Likusiai priemoka svyravo nuo 30% Čikagoje iki 48% Mineapolio-Šv. Paulius.
Be to, visiškai naujas būstas tuose patogiuose rajonuose kainavo 4,1–14,9 proc. Kainą.
Jei ketinate pirkti, namas, vaikščiojančiame rajone, kainuos daugiau, tačiau greičiausiai išlaikys jo vertę geriau. Tyrimas parodė, kad šių rajonų namų ūkiai turėjo žymiai mažesnes transporto išlaidas per mėnesį.
Jei ketinate parduoti namą vaikščiojančiame rajone, įsitikinkite, kad rinkodaros medžiaga pateikia namą pagal svarbiausias vietas, įskaitant tranzito stotis, verslo rajonus ir pagrindines autobusų stoteles. Taip pat įtraukite apgyvendinimo įstaigos „Walk Walk“ balą, kuris suteikia galimybę nepriklausomai patvirtinti patogią jo vietą.