Moduliniai namai statomi gamykloje ir surenkami vietoje. Kadangi moduliniai namai gamykloje pastatyti pagal griežtus standartus, statybininko darbas yra susituokti su komponentais ir užbaigti visas likusias apdailos dalis.
Kaip rasti statybininką
Modulinio namo statybos procesas prasideda nuo statybininko. „Vartotojai arba ieškos gamintojo, arba ieškos statybininko, kuris užsiimtų moduliniais namais“, - sako Steve'as Snyderis, Modulinių pastatų sistemų asociacijos (MBSA) vykdantysis direktorius. Jei jie pradeda nuo namo, pirkėjai gali nuskaityti gamintojų svetaines, peržiūrėti aukštų planų pavyzdžius ir peržiūrėti sertifikuotų statybininkų sąrašą savo rajone.
Pasirinkus gamintoją, kelias veda atgal pas statybininką. „Kai pirkėjas susisieks su gamintoju, jis arba ji bus grąžinta pas jų rajone esantį statybininką, palaikantį ryšį su gamintoju“, - sako Snyderis. Tada vartotojas modulinį namą perka per statybininką, o ne gamintoją.
„Modulinių namų gamintojai yra modulių tiekėjai statybininkams, panašiai kaip medienos gamykla tiekia statybas namuose pastatytiems reikmenims“, - sako Thayer Longas, Nacionalinės modulinio būsto tarybos (NMHC) viešųjų reikalų viceprezidentas. Statybininkas atstovauja įmonei ir bus atsakingas už skambučius ar skundus.
Kai kurie vartotojai nori pradėti nuo statybininko, kuris užsiima moduliniais namais. Modulinės namų asociacijos, pvz., MBSA, teikia internetinius išteklius, kurie padeda vartotojams sužinoti daugiau apie produktą ir procesą arba sužinoti statybininkų, pardavėjų ir tiekėjų katalogą. „Mūsų svetainėje yra JAV žemėlapis - galite spustelėti valstiją ir rasti gamintojus, kurie siunčia į tos valstijos statybininkus ir su jais bendrauja“, - sako Snyderis.
Moduliniai priedai
Moduliniai priedai populiarėja, nes namų savininkai nusprendžia pagerinti savo dabartinius namus, o ne kraustytis. „Žmonės nori pridėti vietos savo namams“, - sako Andy Gianino, „The Home Store“ įkūrėjas ir prezidentas. Organizacija veikia ir kaip modulinių namų pardavėja, ir kaip statytoja. „Uošvių priedai yra populiarūs senstantiems tėvams, kuriems reikia daugiau paramos, arba šeimoms, kurioms reikalinga papildoma pagalba su anūkais.“
"Namų savininkai gali pridėti modulinį priedą prie savo namo šono arba pridėti prie namo viršaus, sukurdami antrą istoriją", - sako Gianino. Modulinio priedo pridėjimas yra kaip ir bet koks namo papildymas ant lazdos pastatyto namo - reikalingi leidimai ir vietos paruošimas. Statybininkas, dirbantis su moduliniais namais, turėtų būti įpareigotas atlikti darbus ir padėti namo savininkui pasirinkti projektą.
Pridėjus modulinį priedą, norint sukurti antrą lygį, inžinierius turi įvertinti pirmojo aukšto tvirtumą ir nustatyti, ką reikės daryti su esama konstrukcija, kad būtų užtikrinta, jog ji išlaikys papildymo svorį. "Inžinierius pasakys generaliniam rangovui, ką reikės padaryti, kad iškiltų į pirmąjį aukštą", - sako Gianino.
Norėdami įdiegti modulinį priedą, turi būti tinkama prieiga prie namo. Moduliai pristatomi ant sunkvežimių, o ne visi namai vietoje gali dirbti su dideliu sunkvežimiu. Moduliai į vietą pakeliami kranu, kuriam taip pat reikia pakankamai vietos vietoje.
Pridedant modulinį priedą, galima sutaupyti. Kaip ir visose modulinėse konstrukcijose, darbo sąnaudos yra žymiai mažesnės nei vietoje pastatytų priedų. Moduliniai priedai yra greiti, todėl sumažėja galvos skausmas ir sumaištis statybose. Papildymas taip pat bus paruoštas daug greičiau uždaryti ir pereiti. „Namo savininkui, pridėjusiam antrą istoriją, laikas, kurį namuose veikia elementai, yra daug mažesnis, jei naudojamas modulinis priedas, nei naudojant lazdoje pastatytą priedą“, - sako Gianino.
Efektyvus energijos vartojimas ir ekologiškas pastatas
Iš prigimties moduliniai namai statomi sunkiai. Pridėtos medžiagos, naudojamos pakankamai tvirtiems moduliams konstruoti, kad atlaikytų sunkumus keliaujant nuo gamyklos iki statybvietės, dažnai sukuria griežtesnę struktūrą. Tai gali reikšti, kad energiją taupantys namai bus tiesiai iš gamyklos. „Griežtesnis modulinių namų sandarumas reiškia, kad žiemą prarandama mažiau šilumos, o vasarą - mažiau vėsaus oro“, - sako Mike'as Younusas, „New England Homes“, modulinių namų gamintojo Niu Hampšyre, generalinis direktorius.
Namų savininkai dažnai gali nurodyti tam tikrus produktus ir priedus, kurie sustiprina namo energijos vartojimo efektyvumą. Pridėtos mansardos ar sienų izoliacijos pridėjimas yra vienas atnaujinimas, kaip ir langai su mažu spinduliavimu. Namų savininkai, norintys sutaupyti daugiau energijos, turėtų pasirinkti gamintoją, kuris siūlo galimybę į savo modulius įtraukti energiją taupančias medžiagas.
Modulinio namo statyba yra ekologiškas procesas, nes moduliai yra sukonstruoti gamyklose, o tai reiškia, kad statybų metu mažiau švaistoma ar išmetama medžiagų. "Daugelyje gamyklų jie naudoja labai didelę tikslią įrangą, kad medžiagas pjaustytų teisingai pirmą kartą", - sako Gianino. „Kadangi gamintojai kuria apimtį, jie ras naudos visoms atraižoms ir papildomoms medžiagoms.“
„Žaliojo pastato koncepcija pradeda įsitvirtinti, o rinka pradeda keistis“, - sako Younusas, kurio įmonė „New England Homes“ jau tiria pelėsiams atsparios gipso kartono plokštės, mėlynai apdorotos medienos ir kitų produktų naudojimą. pagerinti modulinio namo oro kokybę patalpose. Younusas priduria, kad vartotojų susidomėjimas ekologišku pastatu ir energijos vartojimo efektyvumas nulems, kaip greitai modulinė pramonė pereis prie energijos taupymo galimybių.