Nesvarbu, kaip jūs tai vadinsite, uošvių rinkinys ar kartų kartos gyvenamasis vienetas, galų gale tas pats dalykas: vienas adresas, du būstai. Po nuosmukio šie papildymai vėl madingi. Prieš pradėdami kurti vietą, kurioje kažkas galėtų gyventi šalia jūsų, bet ne su nepamiršk šių svarstymų.
Ar tai legalu?
Siekiant palengvinti būsto sunkumus Antrojo pasaulinio karo metu ir po jo, daugelis vienos šeimos gyvenamųjų vietų buvo padalintos į dvi dalis. Sėkmingais dešimtmečiais padidėjo zonavimas; pagal šiuos įstatymus esamos dviejų šeimų gyvenamosios vietos buvo leidžiamos - jie buvo „seneliai“, tačiau jų statybai riboti buvo nustatyti apribojimai.
Taigi tai, kad aplinkui galite pamatyti uošvių apartamentus, dar nereiškia, kad galite pridėti savo. Pasitarkite su vietos pastatų valdininkais, kad sužinotumėte, ką tiksliai galite ir ko neturite daryti. Kad būtų laikomasi dabartinių taisyklių, gali prireikti neįgaliųjų ar papildomos automobilių stovėjimo aikštelės.
Kaip tai paveiks pinigų srautus?
Jei planuojate išsinuomoti uošvių komplektą, gali būti įmanoma nurašyti kai kuriuos patobulinimus ar remontus, susijusius su erdvės pritaikymu gyventi. Jūs netgi galite gauti mokesčių nuolaidą kai kurioms savo uošvių rinkinio veiklos išlaidoms (pvz., Vandens sąskaitos daliai).
Tačiau nesijaudinkite per daug: be įprastų priežiūros išlaidų, taip pat gali tekti atnaujinti namų savininkų draudimą ir (arba) išplėsti planines saugos patikras. Apskaičiuokite išlaidas ir pajamas, kurias tikitės, ir kaip visada, aptarkite savo buhalterį.
Ar tai erzins kaimynus?
Aišku, uošvių rinkinys tikriausiai reiškia tik dar vieną automobilį kvartale, dar vieną asmenį, kuris ateina ir eina, tačiau tankiose vietovėse kaimynus dažnai erzina bet koks status quo sutrikimas. Pasverkite galimą savo svainių rinkinio poveikį netoliese esantiems namams ir, jei įmanoma, pastatykite taip, kad būtų skatinamas privatumas ir apsaugotas jūsų gyventojų buvimas nuo paprasto vaizdo.